El proyecto de un hotel urbano en Motril nace envuelto en polémica

La parcela en cuestión cuenta con una superficie de 1.750 metros cuadrados y era calificada por el Plan como equipamiento de las Administraciones Públicas, perteneciente al Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. "Estas instalaciones, que cuentan con más de 50 años, se encuentran deterioradas debido a su falta de mantenimiento y obsoletas por la carencia que existe para dar cobertura a las necesidades que exigen los nuevos servicios que ofrecen los sindicatos. Por esta razón, en otros municipios ya se están realizando acuerdos para trasladar dichas sedes a edificios que puedan dar cabida a nuevas actividades, como asistencia al trabajador, aulas de formación profesional, salas de conferencias, biblioteca, etc.", señaló el alcalde de la localidad, Carlos Rojas, quien aseguró haber iniciado ya conversaciones con Patrimonio Sindical para trasladar sus instalaciones al sur de Motril. "Para determinar unas nuevas condiciones urbanísticas del futuro edificio hotelero se ha realizado un estudio de las edificaciones existentes en la zona por parte de los Servicios Técnicos Municipales, con objeto de establecer unos parámetros urbanísticos acordes con el entorno y que permitan construir un edificio singular y representativo de nuestra ciudad, por lo que se permitirá una altura de bajo más cinco plantas, con una edificabilidad máxima de 6.300 metros cuadrados", añadió. Del mismo modo, desde los Servicios Técnicos Municipales se cree necesaria la descatalogación del inmueble, y así "facilitar técnicamente la ejecución de un edificio singular en el centro de Motril que albergue el nuevo hotel". "Es patente el déficit en nuestra ciudad de servicios hoteleros", argumentó Rojas. Según se desprende del análisis del PGOU, la demanda de servicios de alojamiento, más evidente en el núcleo de Motril, se satisface en la actualidad mediante los prestados por establecimientos periféricos y los emplazados en núcleos cercanos, "al no existir oferta de este tipo en la ciudad de Motril principalmente por la carencia de suelo y el alto valor del mismo, lo que coarta la iniciativa privada interesada en la implantación de hoteles". Negativa ecologista Sin embargo, Buxus ha valorado "muy negativamente el acuerdo alcanzado entre las dos grandes fuerzas políticas de Motril (PP-PSOE) para desproteger el edificio de los sindicatos y promover su cambio de clasificación pasando de equipamiento público a uso hotelero y triplicando su edificabilidad". Para ellos, "no esta justificada la pérdida de este edificio, que representa un estilo arquitectónico singular y que socialmente es la muestra de una etapa política deplorable pero cuyo mantenimiento permite el sostenimiento vivo de la memoria sobre prácticas sociales y sindicales que no deben repetirse". "Su destrucción pretende eliminar de la historia colectiva este tiempo como si nada hubiese ocurrido", añaden. La organización señala que sí existe en Motril suelo hotelero y "en cantidades ingentes". Buxus presentará alegaciones contra esta decisión y espera que la Comisión provincial de Urbanismo "ponga cordura en la actuación urbanística del Ayuntamiento". Araceli Guede (hoteles@hosteltur.com)