José Mª Rossell Recaséns, presidente de PLAYA SENATOR, la primera cadena de Andalucía, apuesta porque en el Decreto de Hoteles que desarrolla la Ley de Turismo de Andalucía se imponga una superficie mínima para la construcción de establecimientos, informa la hotelera en un comunicado remitido a HOSTELTUR.

Rossell asegura que los hoteles del futuro deben de tener 100 m2 de superficie mínima de parcela neta por habitación ya que si no el producto hotelero quedará obsoleto. El Decreto de Hoteles de Andalucía pretende reordenar el sector bajo la premisa de buscar un equilibrio entre la ordenación territorial y el turismo sostenible. Esta premisa supone que no todo edificio o parcela es válido para hacer un hotel. Con este decreto se quiere paliar el problema de la sobreoferta de plazas hoteleras en la Comunidad Andaluza. El presidente del Grupo Hoteles Playa discrepa con algunas tesis que apuestan por la apertura de una moratoria para la construcción de nuevos complejos hoteleros en el litoral andaluz, ya que esta medida provocaría justamente lo contrario de lo que se pretende, es decir, una sobreoferta porque nadie quiere perder sus derechos edificatorios. Para Rossell, la solución para poner freno a la masificación de proyectos que comienzan a cubrir el litoral andaluz pasa por la necesidad de fijar una superficie mínima para la construcción de hoteles como ya se hace en Canarias o Baleares desde hace años. “No es coherente construir un hotel sobre una parcela minúscula porque el mercado apuesta por grandes espacios con baja densidad y poca altura y para eso hacen falta grandes superficies. Esta circunstancia es fácil de regular exigiendo un mínimo de 100 metros cuadrados de superficie de parcela neta por plaza alojativa”. Playa Senator supera ya las 10.000 camas y continúa con su proyecto de expansión con el objetivo de llegar a 20.000 en el 2005. Un plan bien consolidado gracias al cual la cadena espera obtener un volumen de facturación superior a los 170 millones de euros, antes de cinco años. En la actualidad, en el ranking de las 50 primeras cadenas hoteleras por tipo de establecimiento y su presencia en Comunidades Autónomas, el Grupo Hoteles Playa se sitúa en el puesto 14 y destaca como la primera de Andalucía. (HOSTELTUR) (redacción@hosteltur.com)