En una sesión realizada ante hoteleros y empresarios de inmobiliarias, con la presencia de ponentes procedentes de ambos sectores, la consultora Atis Real ha realizado una prospección de las diferentes zonas de la Ciudad Condal y su desarrollo en el sector hotelero. Dicho informe sitúa Barcelona como una ciudad que se mueve en torno a ocupaciones del 78% en el centro y del 64 en zonas emergentes. Esos índices en principio no se reducirán mucho en los próximos meses en un entorno de contención de precios hasta que se ubique la nueva oferta. Según dicho informe, el riesgo de invertir en Barcelona queda limitado dados sus tasas de ocupación, si bien se alude al elemento inflacionista y su creciente incidencia.

En el desglose por zonas, la Ciutat Vella se indica como una zona en continua reconversión de anticuados edificios en oficinas, con especial mención a arterias como Via Layetana o Ramblas. En el Eixample se producen las mejores ocupaciones de la ciudad con índices que rayan el 83%, que posiblemente se reajusten con la nueva oferta ubicada en Front Marítim, Fira II y Diagonal Mar. Estas tres áreas se incluyen en las zonas de mayor riesgo frente a la mayor seguridad, pero peor rentabilidad, de las zonas más céntricas de la ciudad. Volviendo sobre los puntos emergentes, éstos se consideran catalizadores de la contención de los precios merced a la nueva oferta que están aportando a un público principalmente atraído por congresos y negocios, con la particularidad de su cercanía a la playa, lo que les confiere a la vez un carácter ecléctico en su público. Entre las operaciones más notables del año 2003, se mencionan los nuevos propietarios de Le Meridien Barcelona y el Princesa Sofía, no se descartan acciones similares para el próximo ejercicio. Según los autores de este informe urge que Barcelona sea capaz de programar un evento de primer nivel cada año para poder mantener intacto el atractivo de la ciudad. (Iván Vega/HOSTELTUR/Barcelona)