El auge del turismo residencial en la Costa del Sol es hoy todo un hecho que se refleja en los estudios de expertos. Tres de cada diez viviendas visadas para la costa durante el año pasado se destinaron a este segmento inmobiliario, lo que supone 21.500 viviendas con un valor de inversión que sobrepasó los 6.000 millones de euros. Así se recoge en un informe elaborado por el presidente de la Comisión Nacional de Turismo Residencial de la Asociación de Constructores y Promotores de España y de los promotores turísticos malagueños, José Prado. En este documento se subraya que en Andalucía, el turismo residencial, ya sea en apartamentos alquilados, propios o cedidos, supone ya una cuota de mercado del 56 por ciento de la industria turística, lo que lo sitúa por delante del turismo hotelero, el cual generó una cuota del 32,2 por ciento el año pasado. En cuanto a la Costa del Sol, 8,5 millones de turistas visitaron esta zona en 2001, de los que 5 millones fueron extranjeros y 3,5 millones nacionales. El 50,4 por ciento escogieron como alojamiento turístico el apartamento, siendo 2,5 millones los turistas que usaron sus apartamentos en propiedad. Según el estudio de los constructores y promotores, para garantizar la fortaleza de este tipo de turismo, se debe ofrecer a los inversores una infraestructura «en correlación con su apetencia de ocio», en la que tengan una especial relevancia las playas limpias, se dé una solución al «gravísimo problema del ciclo de agua», y se construyan parques de ocio y polideportivos.