Es el mayor edificio hotelero construido en madera en el sur de Europa
El gigante de madera de Kategora prepara su apertura en la Costa del Sol
El edificio cuenta con 180 apartamentos y se han invertido más de 40 millones de euros
Publicada 05/02/26
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El complejo flex Kategora Oceanika, concebido desde su origen como “el mayor edificio hotelero construido en madera del sur de Europa”, abrirá sus puertas en marzo bajo la denominación Kora Olea, operado por Kora Living. El proyecto, ubicado en Torremolinos (Málaga), ha supuesto una inversión superior a los 40 millones de euros y cuenta con una superficie construida de 10.000 metros cuadrados.
La propuesta se enmarca en el modelo Flex de Kategora, orientado a alojamientos situados en áreas urbanas estratégicas, bien conectadas y diseñadas para estancias de corta y media duración. Kora Olea dispondrá de 180 apartamentos —150 de un dormitorio y 30 de dos dormitorios— distribuidos en seis tipologías.
Kategora Oceanika destaca por su carácter pionero desde el punto de vista arquitectónico y constructivo. El desarrollo ha corrido a cargo de la promotora malagueña Nuovit y ha sido diseñado por los estudios Bakpak y Eovastudio, con un proyecto de interiorismo firmado por HMY Consulting & Design. La ingeniería, fabricación industrializada de la madera y el montaje han sido asumidos por Egoin Wood Group.
Desde una perspectiva técnica, el complejo sobresale por el uso estructural de madera laminada y CLT con certificación PEFC, procedente de bosques gestionados de forma sostenible
El edificio incorpora aproximadamente 3.500 metros cúbicos de madera de pino radiata y alerce, una solución que reduce de forma significativa el carbono incorporado frente a sistemas constructivos convencionales y que equivale a unas 3.500 toneladas de CO₂ retenidas en la estructura.
En materia de eficiencia energética, el proyecto integra sistemas de aerotermia, una instalación fotovoltaica compuesta por 144 paneles con una potencia total de 79,2 kWp, ventilación cruzada, protecciones solares móviles, una envolvente de altas prestaciones y vegetación autóctona de bajo consumo hídrico, entre otras medidas. Este conjunto de soluciones ha permitido obtener la certificación BREEAM con calificación “Muy Bueno”.
Concebido como un espacio de vida, trabajo y ocio, Kategora Oceanika no solo alberga los apartamentos operados bajo la marca Kora Olea, sino que también dispone de más de 1.200 metros cuadrados de zonas comunes interiores y más de 5.000 metros cuadrados de espacios exteriores.
Entre sus servicios destacan áreas de coworking, gimnasio, zona de calistenia, piscina, espacios gastronómicos al aire libre, áreas infantiles, solárium y jardines. Parte de estas instalaciones estarán abiertas a usuarios externos, favoreciendo la integración del complejo en la dinámica urbana del entorno.
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