Resultados económicos 2025: más rentabilidad con menos ingresos
Año récord para Minor Hotels con un 32% más de beneficios pese al descenso en ingresos
Especial protagonismo de la región de Europa y las Américas, que lidera el crecimiento
Publicada 16/02/26 10:30h
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Minor Hotels ha cerrado 2025 como año récord con un beneficio operativo básico de 6.840 millones de bahts tailandeses (THB), unos 178 millones de euros, que representan un incremento del 32% con respecto al año anterior, pese a registrar una ligera caída del 1% en sus ingresos básicos hasta los 133.200 millones de THB (alrededor de 3.460 millones de euros). El grupo atribuye el resultado a la fuerte demanda en todo el sistema, la mejora de la disciplina financiera y la reducción de costes financieros, en un ejercicio marcado por renovaciones relevantes y un entorno macroeconómico incierto.
Crecimiento de beneficios con ingresos a la baja
Minor Hotels, propietario y operador hotelero con más de 640 propiedades a nivel global, ha incrementado sus ventas totales un 3% en términos comparables hasta 140.360 millones de THB (unos 3.650 millones de euros) y un 4% en términos absolutos hasta 166.100 millones de THB (aproximadamente 4.320 millones de euros), reflejando la evolución positiva de la cartera gestionada, franquiciada y en propiedad.
Estos resultados se han producido pese a las renovaciones en activos emblemáticos como el Anantara Siam Bangkok, que han reducido el inventario disponible, y en un contexto de incertidumbre macroeconómica y geopolítica
Mejora operativa impulsada por precios
Las métricas operativas también han mostrado avances respecto a 2024. La ocupación ha aumentado un punto porcentual hasta el 68%, mientras que la tarifa media diaria (ADR) ha crecido un 3% y el RevPAR (ingresos por habitación disponible) ha avanzado un 4% en el conjunto del sistema.
Estos datos reflejan, según la compañía, un enfoque centrado en la gestión de precios más que en el crecimiento por volumen
En palabras de Dillip Rajakarier, director ejecutivo de Minor International, “la calidad de nuestro crecimiento es tan importante como su ritmo. Al expandirnos mediante fórmulas de gestión y franquicia, manteniendo una posición de propiedad disciplinada, adoptamos un enfoque de derechos sobre los activos que fomenta la resiliencia de las ganancias. Junto con la sólida demanda de todo el sistema, ha contribuido a alcanzar un año récord de ganancias en 2025 y nos posiciona bien para un mayor crecimiento en 2026”.
La región de Europa y las Américas consolida su peso en resultados
La región de Europa y las Américas (EUAM), que representa más de la mitad de la cartera global del grupo, ha registrado un crecimiento de doble dígito en su contribución a los beneficios, reforzando su papel como base estable de ingresos.
El hotel Nhow Lima, abierto el pasado año, ha marcado la entrada de la cadena en Perú. Fuente: Minor Hotels.
La ocupación en EUAM ha aumentado dos puntos porcentuales interanuales, mientras que el ADR ha subido un 2% y el RevPAR un 4%, con un comportamiento destacado en España e Italia. La demanda de ocio y la mejora de la actividad corporativa y MICE (reuniones, incentivos, conferencias y ferias), especialmente en el cuarto trimestre, han respaldado la evolución.
En Oriente Medio y África el RevPAR ha crecido un 10%, impulsado principalmente por la subida de tarifas, en especial en el segmento de lujo; mientras que en Asia y el Océano Índico ha avanzado un 12%, con Maldivas como uno de los principales motores.
Sólido cierre de ejercicio en el cuarto trimestre
En el cuarto trimestre Minor Hotels ha contabilizado un beneficio básico de 2.730 millones de THB (aproximadamente 71 millones de euros), también un 32% más interanual. Los ingresos básicos han crecido un 5% hasta 35.600 millones de THB (alrededor de 925 millones de euros), mientras que el Ebitda (beneficio bruto de explotación) ha aumentado un 7%, apoyado en la gestión de costes y el crecimiento impulsado por tarifas.
La ocupación del sistema ha alcanzado el 70%, dos puntos porcentuales más que en el mismo periodo de 2024. El ADR ha subido un 4% y el RevPAR un 8%, con EUAM liderando la contribución a beneficios, que ha aumentado un 44% interanual gracias a la demanda en Centroeuropa, España e Italia.
Desarrollo récord y foco en asset light
Minor Hotels ha firmado en el último año 40 nuevos proyectos hoteleros y ha abierto o cambiado de marca 23 propiedades, configurando su cartera de desarrollo más sólida hasta la fecha.
De cara a 2026 el grupo anticipa condiciones comerciales favorables, apoyadas en tendencias positivas de reservas anticipadas y en un modelo de crecimiento cada vez más diversificado y basado en fórmulas de asset light. La compañía prevé cerrar 25 operaciones adicionales en el primer trimestre del año.
En paralelo, continúa reforzando su base de talento a través del Instituto Asiático de Gestión Hotelera, operado junto a Les Roches, que cuenta con 250 estudiantes de 25 países matriculados en el programa MBA en 2025.
Asimismo, Minor International avanza en los planes para crear una Socimi (REIT, por sus siglas en inglés) que prevé cotizar este mismo año. El vehículo permitiría reciclar capital de activos maduros, manteniendo relaciones operativas y de marca a largo plazo y aportando flexibilidad para invertir en nuevos mercados y desarrollo de marca.
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