Los 6 desafíos de los hoteles independientes y las claves para superarlos

Basado en 90 millones de reservas en 180 países, el referente anual más completo del sector documenta una caída de la ocupación, una mayor dependencia de las OTAs y marcadas diferencias regionales, junto con señales de oportunidades emergentes.

Los 6 hallazgos clave

El análisis del comportamiento de reserva de los viajeros en 2025 identifica seis cambios estructurales con implicaciones directas para los operadores independientes:

1. La demanda se ha suavizado en los hoteles independientes. La ocupación global cayó un 0,6 % interanual, mientras que el ADR y el RevPAR retrocedieron un 5,8 % y un 5,4 % respectivamente.

2. El comportamiento regional se fragmentó de forma pronunciada. EMEA fue el único punto positivo, con el ADR subiendo un 6,0 % y el RevPAR avanzando un 3,9 %. En Asia-Pacífico el ADR cayó un 16,2 % y el RevPAR un 17,5 %, Norteamérica, Canadá destacó con un crecimiento del RevPAR del 6,0 %, y Estados Unidos retrocedió un 4,4 %.

3. La dependencia de las OTAs se profundizó. La cuota de las OTAs en las reservas de hoteles independientes alcanzó el 63,4 %, con algunos mercados rozando el 80 %.

4. Las ventanas de reserva se ampliaron. Los viajeros reservaron con una antelación media de 40 días en 2025.

5. Los plazos de cancelación aumentaron. La ventana media de cancelación se amplió hasta los 39 días, frente a los 35 de 2023.

6. Las estancias cortas siguen dominando. Más de dos tercios de las reservas corresponden a una o dos noches, aunque las reservas de 7 noches se dispararon un 25 % interanual.