La socimi All Iron cierra una financiación sindicada de 200 M € para crecer

El acuerdo, estructurado a cinco años y con vencimiento en abril de 2031, fue suscrito con un pool bancario que incluye a Santander, BBVA, CaixaBank, Kutxabank, Bankinter, Abanca, Banca March y Laboral Kutxa. La firma elimina amortizaciones durante la vida del préstamo, lo que permite a la compañía mejorar su liquidez y reducir presión financiera en el corto plazo.

El coste de la financiación está referenciado al Euríbor a tres meses más un diferencial de entre el 1,6% y el 1,9%, en función del nivel de endeudamiento (LTV), ha informado la compañía.

La socimi tiene una cartera de 16 inmuebles y apuesta por crecer en Barcelona y Madrid. Fuente: All Iron Re I Socimi.

Capacidad adicional para nuevas adquisiciones

Uno de los elementos clave de la operación es la generación de una capacidad de inversión adicional de hasta 100 millones de euros, que la socimi destinará a ampliar su cartera en localizaciones estratégicas.

La compañía mantiene su foco en activos situados en zonas prime de Madrid y Barcelona, donde ya opera en barrios como Salamanca, Chamberí, Universidad y el distrito 22@

Con una cartera de 16 inmuebles valorados en más de 350 millones de euros y 867 unidades, All Iron continúa consolidando su presencia en el segmento de apartamentos de corta y media estancia, un modelo que combina características del sector hotelero y residencial .

Actualmente, la compañía tiene presencia en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga o Sevilla, entre otras, y mantiene una estrategia centrada en ubicaciones urbanas con alta demanda turística y corporativa.