Barceló toma la delantera para hacerse con el hotel Valparaíso de Palma

El establecimiento, propiedad del grupo chino GPRO, se ha consolidado como un referente del turismo en Palma. Inaugurado en la década de los años 70 y con 170 habitaciones, se trata de un activo sujeto a un reposicionamiento que busca elevar su categoría para convertirlo en un hotel más exclusivo, indican las mismas fuentes.

Ubicado en la calle Francisco Vidal Sureda, 23, este activo fue impulsado en sus inicios por la familia Alba y años después pasó a ser gestionado por la cadena Grupotel. En 2014 fue adquirido por los actuales propietarios por 48 millones de euros.

El grupo chino lo ha puesto en el mercado desde hace meses recibiendo el interés de distintos grupos nacionales e internacionales, pero, de momento, es Barceló el que lidera las ofertas.

Barceló lidera las ofertas por el hotel Valparaíso de Palma. Fuente: Hotel Valparaíso.

Protagonismo de los grupos nacionales

Las cadenas hoteleras nacionales se han convertido en protagonistas de la inversión hotelera en los últimos años. La capacidad de reinvertir los flujos de caja generados por los activos y la estrategia de reforzar posiciones patrimoniales sitúan a las cadenas en una posición ventajosa frente a otros perfiles inversores.

El mercado hotelero español se encamina este año a un escenario favorable para la inversión, respaldado por la solidez del sector turístico y por unos resultados operativos que continúan sosteniendo el interés del capital, según reconocen consultoras como Christie & Co Nuevos máximos en inversión hotelera en 2026, impulsada por las cadenas.

Una de las últimas adquisiciones de Barceló ha sido Rusticae, compañía especializada en el segmento del turismo rural, los hoteles con encanto y las experiencias locales.

Lavado de cara hacia el Gran Lujo

Los proyectos de reposicionamiento de hoteles de lujo hacia el Gran Lujo cobran fuerza en España. El mercado atraviesa una etapa de transformación marcada por la apuesta por categorías superiores y la creciente implantación de cadenas internacionales, factores que contribuirán a elevar el nivel de la oferta y a sofisticar el producto complementario, según los últimos estudios.

En Baleares son sonados los proyectos que han elevado su categoría al lujo como el hotel Victoria Gran Meliá en Palma, tras una reforma de 12 millones de euros, el mítico Formentor que se ha transformado en Four Seasons con una inversión de 235 millones (incluida la compra) o el Mandarin Oriental Punta Negra, que abrirá en 2026, tras una reforma de 23 millones de euros.