Operación formalizada antes de la moratoria municipal
La firma de capital privado Equath eleva a 11 sus activos con 2 hoteles en Barcelona
Invertirá 8 M € en sendos establecimientos en L’Hospitalet de Llobregat
Publicada 13/05/26 12:31h
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Equath Private Equity ha anunciado dos nuevas operaciones hoteleras en L’Hospitalet de Llobregat, en el área metropolitana de Barcelona, con una inversión conjunta de ocho millones de euros, que elevan a 11 los vehículos que integran su cartera alojativa. Los proyectos, formalizados antes de la moratoria municipal sobre nuevas licencias hoteleras aprobada el pasado 15 de enero, sumarán 42 habitaciones y 84 plazas en alrededor de 2.000 metros cuadrados de superficie a partir de 2029. El inicio de las obras está previsto para mediados de 2027, una vez completadas las fases técnicas y administrativas actualmente en marcha.
Las operaciones se enmarcan en la estrategia de la gestora de capital privado, centrada en activos inmobiliarios de alto potencial y tamaño medio o pequeño. La compañía apuesta por aquellos de dimensión contenida, buena localización y recorrido de desarrollo definido.
Equath Private Equity ofrece "máxima tranquilidad a los inversores gracias al control riguroso y a un modelo de negocio boutique que prioriza proyectos de tamaño dimensionado y valor diferencial". Imagen aérea de L’Hospitalet de Llobregat. Fuente: Adobe Stock.
La firma sostiene que su modelo permite ofrecer a los inversores acceso a operaciones con liquidez, potencial de apreciación y un perfil de riesgo controlado. Su estrategia se basa en el modelo de “construcción y venta”, apoyado en una integración vertical que reúne la captación de financiación, la gestión del vehículo y la promoción hotelera.
En este esquema la gestora opera bajo Equath Private Equity y la promotora hotelera se articula a través de Eqart, lo que permite desarrollar proyectos “llave en mano” con control integral del proceso
Previsiones de inversión para 2026
Equath Private Equity mantiene previsiones positivas para el periodo 2026-2027, en línea con las expectativas del sector hotelero. La compañía señala que el turismo internacional muestra un comportamiento al alza y que los indicadores hoteleros se mantienen apoyados por la mejora del ADR (tarifa media diaria), pese al encarecimiento del combustible y los suministros.
En este contexto la gestora prevé materializar este año al menos cuatro vehículos de inversión inmobiliaria, con un valor total estimado de en torno a 16 millones de euros
Y es que, en palabras de su cofundador, Marcos Sánchez, “somos un actor reconocido del private equity, capaz de identificar, estructurar y ejecutar de forma integral operaciones inmobiliarias de alto interés para el sector hotelero, poniendo nuestro foco en activos con fundamentos sólidos y gran potencial de generación de valor”.
Una cartera de 11 vehículos hoteleros
Equath Private Equity, fundada con David Durán, está dirigida a inversores profesionales y especializada en la inversión y desarrollo de activos inmobiliarios en el segmento de mercado medio, en ubicaciones consolidadas y con especial foco en alojamiento hotelero.
Al cierre del primer trimestre del año la compañía cuenta con una cartera hotelera formada por 11 vehículos, todos bajo estrategia de construcción y venta y ubicados en Barcelona y su área metropolitana. Equath tiene su sede en Barcelona y dispone además de una oficina comercial en Florida.
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