Minor Hotels crece en ADR y RevPAR, pero cierra el trimestre con pérdidas

La compañía atribuye este resultado negativo principalmente a los trabajos de renovación en varios establecimientos emblemáticos, entre ellos el Anantara Siam Bangkok Hotel, así como a impactos no realizados derivados del tipo de cambio.

En términos operativos, Minor Hotels registró un incremento interanual del 7% en la tarifa media diaria (ADR) y una subida del 6% en el ingreso por habitación disponible (RevPAR). La ocupación global se mantuvo prácticamente estable, en el 64%, un resultado que la compañía considera “especialmente sólido” teniendo en cuenta que el primer trimestre es tradicionalmente el periodo de menor actividad en Europa.

El crecimiento estuvo apoyado principalmente en el portfolio premium y de lujo del grupo, que continuó mostrando capacidad de generación de precio en un entorno de incertidumbre geopolítica

Maldivas, donde Minor Hotels opera nueve resorts, fue uno de los mercados con mejor comportamiento, con una subida del 12% en ADR y del 11% en RevPAR . También Tailandia mantuvo una evolución positiva, con incrementos del 10% tanto en ADR como en RevPAR. Dentro de este mercado, el segmento de lujo registró un comportamiento más dinámico, especialmente en los hoteles de la marca Anantara, cuyo RevPAR aumentó un 23% interanual.

Europa y Américas contribuyeron al crecimiento del grupo, con avances del 6% en ADR y del 7% en RevPAR, pese a que el trimestre tiene un peso estacionalmente más bajo para la región. En sentido contrario, Oriente Medio y África acusaron el impacto de los conflictos regionales, con una caída de siete puntos porcentuales en ocupación respecto al mismo periodo del año anterior.

Palace Hotel Portoroz en Eslovenia. Fuente: Minor Hotels.

La compañía defiende que la diversificación geográfica de su portfolio ha permitido compensar parcialmente la presión en determinados mercados. “Lo que sigue destacando es la resiliencia de la demanda de marcas premium de confianza, incluso en un contexto de incertidumbre geopolítica”, afirmó Dillip Rajakarier, CEO de Minor International, matriz de Minor Hotels.

Junto a la evolución financiera, el grupo mantuvo durante el trimestre su estrategia de expansión asset-light. Minor Hotels abrió cuatro hoteles bajo gestión, con 589 habitaciones en Tailandia, Omán, Croacia y Eslovenia. Además, firmó nuevos proyectos en mercados como Estados Unidos, Tailandia, India y Tanzania, y reforzó su presencia en Australia, Reino Unido, Brasil, Ghana e Italia.

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Para apoyar esta expansión, Minor Hotels aceleró el despliegue de sus cuatro nuevas marcas durante el trimestre —The Wolseley Hotels, Minor Reserve Collection, Colbert Collection e iStay by NH— ampliando su oferta en los segmentos de lujo, soft brands y select.

Minor Hotels mantiene sus previsiones de crecimiento a largo plazo apoyadas en un modelo mixto, que combina activos en propiedad con expansión bajo fórmulas de gestión y franquicia. La compañía espera cerrar 2026 con un volumen récord de nuevas firmas, aunque reconoce que la incertidumbre geopolítica y la volatilidad macroeconómica continúan afectando a algunos mercados.

Las tendencias de reservas a futuro se mantienen positivas en varias regiones clave, especialmente en Europa y en destinos de lujo, según el grupo, que continuará invirtiendo en tecnología, datos e inteligencia artificial para reforzar la relación directa con el huésped y mejorar la eficiencia comercial.