Expansión en el sur de Europa
El fondo Covivio compra el hotel tent Torremolinos por 43,5 millones de euros
Fergus Group se mantiene como operador del activo
Publicada 19/05/26 07:43h
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El fondo francés Covivio continúa ampliando su presencia en el mercado hotelero español con la compra, a través de Covivio Hotels, de un establecimiento de 3 estrellas en Torremolinos, que continuará siendo operado por Fergus Group con la marca tent Hotels. La inversión asciende a 43,5 millones de euros y se ha firmado un contrato de arrendamiento por 20 años.
La adquisición encaja en el plan de crecimiento de Covivio en destinos del sur de Europa con fuerte componente vacacional y buenas perspectivas de demanda.
La ubicación del hotel es especialmente estratégica: cerca de la playa y del centro de Torremolinos, se sitúa entre Málaga y Marbella, y a solo 6,4 km del aeropuerto de Málaga, el cuarto aeropuerto de España, con 26,8 millones de pasajeros en 2025.
El establecimiento fue renovado en 2023 y cuenta con una superficie aproximada de 22.900 metros cuadrados. Entre sus instalaciones figuran 440 habitaciones, un lobby con bar, zona de check-in digital, espacios de trabajo, área de lectura, restaurante, coffee corner, piscina con solárium y bar, gimnasio y dos locales comerciales que ofrecen margen adicional de explotación.
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“Esta adquisición, que se suma a nuestras recientes operaciones en Oporto y Milán, ilustra el refuerzo de Covivio en hotelería y, más concretamente, en el sur de Europa. Nos centramos en activos con gran potencial, situados en destinos vacacionales dinámicos, para los que queremos crear valor a largo plazo. Esta operación marca también el inicio de una nueva colaboración con un operador hotelero español de primer nivel, abriendo nuevas perspectivas de crecimiento en el mercado local”, destaca Tugdual Millet, director general de Hoteles de Covivio.
La inversión total asciende a 43,5 millones de euros, de los cuales 24 millones corresponden a la participación del grupo. El contrato firmado con Fergus Group contempla una rentabilidad del 7,1% sobre la renta mínima garantizada y una rentabilidad objetivo superior al 8% si se incluye la renta variable, ha destacado el fondo.
En materia medioambiental, el activo se alinea con la trayectoria CRREM 2030, Carbon Risk Real Estate Monitor. Covivio prevé incorporar un sistema de gestión técnica del edificio para mejorar el control del consumo energético y optimizar el desempeño ambiental del hotel. Además, en el marco del contrato firmado, el operador se compromete a obtener una certificación reconocida, como Green Key, y a seguir reduciendo la huella de carbono del establecimiento.
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