All Iron y Líbere entran en Alicante con apartamentos de corta y media estancia

El inmueble está situado en la calle Gerona, 2, a pocos minutos de la Explanada de España, el puerto y la playa del Postiguet. All Iron adquirió el activo en 2021 por 9,2 millones de euros y ha destinado una inversión total de 17,2 millones, incluyendo el capex necesario para su reposicionamiento.

Con esta apertura, All Iron alcanza 10 inmuebles en operación y 533 unidades operativas sobre una cartera total de 891 apartamentos. La compañía mantiene su estrategia de transformar activos céntricos en alojamientos de corta y media estancia, un segmento que ha ganado peso en destinos urbanos con demanda turística y corporativa durante todo el año.

All Iron RE I Socimi compró el edificio en 2021 y fue reposicionado. Fuente: LHG.

Para Líbere Hospitality Group, el proyecto amplía su presencia en el mercado español y suma un nuevo destino a su red de apartamentos gestionados. La compañía supera las 973 unidades en operación en España y cuenta con más de 2.300 unidades en cartera a nivel internacional. Los activos de All Iron representan alrededor del 32% de la cartera total gestionada por Líbere.

“Alicante encaja perfectamente con el tipo de ciudad donde queremos seguir creciendo, destinos con actividad durante todo el año, capacidad de atraer distintos perfiles de estancia y una fuerte combinación entre vida urbana y componente turístico”, ha señalado Antón de la Rica, co-CEO de Líbere Hospitality Group.

El edificio, construido originalmente en 1943, cuenta con 3.931 metros cuadrados distribuidos en planta baja, entreplanta, planta principal, seis plantas, dos áticos en torreón y cubierta transitable. La rehabilitación ha mantenido elementos protegidos de valor arquitectónico e histórico, de acuerdo con el Plan Especial de Protección y Conservación del centro tradicional de Alicante.

Líbere Alicante Rambla cuenta con 61 apartamentos y zonas comunes. Fuente: LHG

La oferta alojativa se compone de estudios, algunos con terraza, apartamentos de un dormitorio y dúplex con terraza. El activo incorpora además zonas comunes como una azotea con piscina y área de hamacas, así como un espacio común con desayunador en planta baja. En materia de sostenibilidad, el edificio cuenta con certificación BREEAM en categoría “Muy Bueno”, un sello que evalúa aspectos como salud y bienestar, gestión del agua, residuos, materiales y eficiencia ambiental del inmueble.

La apertura se produce en un contexto de crecimiento de las estancias flexibles y de media duración en destinos con combinación de turismo, conectividad y actividad urbana. Para All Iron, el proyecto forma parte de su plan de puesta en operación de activos reposicionados, con el objetivo de superar el 80% de su cartera operativa a mediados de 2026.