Transacciones
Azora encara la recta final de la venta de una cartera de hoteles por 500 M€
Está previsto que la operación se materialice antes del verano
Publicada 01/06/26 07:42h
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Azora se encuentra en la fase final para cerrar la venta de una cartera de activos hoteleros de su fondo Azora European Hotel & Lodging (AEHL), transacción que podría situarse entre los 500 y los 600 millones de euros, según ha adelantado El Confidencial. Fuentes consultadas por el económico sostienen que la operación se encuentra en conversaciones avanzadas y podría completarse antes del verano.
La transacción supondría la desinversión de aproximadamente un tercio del vehículo hotelero, creado en 2021 con un horizonte de liquidación previsto para 2028
La estrategia ya había sido anticipada en enero por Javier Arús, socio responsable de Hospitality & Leisure de la gestora de activos, durante un encuentro sectorial organizado por Hotusa, como publicó HOSTELTUR en Azora empieza a diseñar la salida ordenada de su gran apuesta hotelera europea.
“Tenemos un fondo hotelero levantado en 2021 que está llegando a su vencimiento, por lo que tenemos que ir pensando en cómo desinvertir esta cartera de una manera que se maximice su valor para lograr el mejor retorno en nuestra cuenta de resultados”, había destacado entonces Arus.
El primer movimiento de esta nueva etapa de rotación de activos se produjo en febrero, cuando Azora acordó vender al Grupo Empresas Matutes, propietario de Palladium, el 75% que mantenía en tres hoteles: Bless Ibiza, TRS Ibiza y Grand Palladium Sicilia Resort & Spa, por unos 300 millones de euros.
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El año pasado, Azora se hizo con el control total del grupo MedPlaya, que operaba 15 hoteles en España con aproximadamente 4.000 habitaciones. La transacción incluyó la adquisición de seis hoteles con más de 1.300 habitaciones después de que en 2019, el fondo de inversión comprara siete hoteles en Benidorm y la Costa del Sol que estaban siendo operados por el grupo bajo contratos de arrendamiento.
Actualmente la cartera de la gestora de activos alcanza los 54 establecimientos en propiedad y unas 13.000 habitaciones repartidas principalmente entre España, Italia y Portugal.
En España tiene hoteles, campings y hostels en Cataluña, Costa del Sol, Benidorm, Madrid y Bilbao, siendo uno de los principales propietarios de activos hoteleros, según el Ranking Hosteltur. La cartera internacional incluye establecimientos en Grecia (sheraton Rhodes) y una fuerte implantación en Portugal, especialmente en el Algarve, con activos como Vilalara Thalassa Resort, Tivoli Vilamoura, Tivoli Carvoeiro y Tivoli Alvor, al que se suma, entre otros, The Lodge Hotel, el primero de la marca Autograph Collection de la ciudad en Oporto.
En Italia, cuenta con establecimientos como Kalidria Hotel & Thalasso SPA, Alborea Ecolodge Resort, Serenusa Village, Sansicario Majestic, Is Serenas Badesi Village, Calaserena Village, Calanè Village y Valentino Village.
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