La subida del IVA de los pisos turísticos al 21% se llevará al Congreso en julio

La ministra de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones, y portavoz del Gobierno, Elma Saiz, durante la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros. Fuente: La Moncloa.

Según ha explicado la ministra, se trata de un texto "ambicioso y transversal" que aborda de forma integral el problema del acceso a la vivienda.

La portavoz del Ejecutivo ha señalado que las medidas se estructuran en dos grandes bloques. "El primero está orientado a reducir el precio de los alquileres, aportar mayor estabilidad a los contratos y combatir el fraude, mediante iniciativas como la regulación de los alquileres de temporada y de habitaciones, la prórroga de los contratos, la obligatoriedad de formalizarlos por escrito y diversas medidas fiscales para favorecer la bajada de los precios", según ha informado el Gobierno.

El segundo bloque de medidas "busca incrementar la oferta de vivienda asequible mediante actuaciones como la elevación del IVA al 21% para las viviendas de uso turístico y la agilización de los procedimientos administrativos", añaden las mismas fuentes oficiales.

Saiz ha destacado que el real decreto-ley incorporará medidas que "han apoyado los diferentes grupos parlamentarios a lo largo de la legislatura", con el objetivo de que "todos puedan sentirse representados". "Un problema como el de la vivienda solo se puede resolver desde el acuerdo", ha afirmado.

En la actualidad, el IVA que pagan los pisos turísticos depende de los servicios ofrecidos. Si el propietario solo alquila el espacio físico (sin limpieza o cambio de sábanas durante la estancia), la actividad está exenta de IVA (0%). Con servicios hoteleros (recepción, limpieza constante, lavandería), se aplica un tipo reducido del 10%. La propuesta de subida, para que todos los alquileres de corta duración pasen a tributar al 21% de IVA, significaría la asimilación al tipo general.