All Iron abre en Sevilla un activo en el que invirtió más de 12,5 M€

Se trata del segundo inmueble operativo de All Iron en Sevilla, tras la apertura a comienzos de año de su activo en la calle Albareda. Con esta incorporación, la socimi eleva a 11 el número de inmuebles en operación, con un total de 587 unidades. Para Líbere Hospitality Group, Líbere Seville Triana también supone su segundo activo en la capital andaluza. La compañía alcanza con esta apertura 1.199 unidades en operación y mantiene una cartera total de 2.300 unidades.

Líbere Seville Triana dispone de 2.594 metros cuadrados construidos, distribuidos en planta baja, dos plantas adicionales y cubierta transitable. La oferta alojativa está compuesta por 18 estudios, 34 apartamentos de un dormitorio y dos apartamentos de dos dormitorios. Además, cuenta con piscina y zona chill-out en la azotea.

Líbere Seville Triana tiene 18 estudios y 36 apartamentos. Fuente:All Iron RE I Socimi.

El proyecto ha transformado un antiguo corral de vecinos protegido en un complejo de apartamentos turísticos con cafetería y servicios orientados a estancias flexibles. La intervención ha mantenido la fachada original y la estructura tradicional del inmueble, incorporando al mismo tiempo mejoras de accesibilidad, eficiencia energética y funcionalidad operativa.

Entre las soluciones implantadas figuran sistemas de domótica en las habitaciones, climatización conectada a detectores de presencia y apertura de ventanas, así como cerraduras electrónicas para facilitar el acceso autónomo de los huéspedes

El inmueble cuenta con certificación BREEAM en categoría “Excelente”, un sello internacional que evalúa aspectos como salud y bienestar, gestión del agua, residuos, materiales, energía y eficiencia ambiental.

El edificio cuenta con una piscina y zona chill-out en la azotea. Fuente: All Iron RE I Socimi.

"Sevilla reúne muchos de los atributos que buscamos en los mercados donde operamos: actividad durante todo el año, diversidad de perfiles de demanda y capacidad para acoger modelos de alojamiento cada vez más flexibles. La evolución del sector está poniendo el foco en la calidad de la operación y en la capacidad de ofrecer experiencias consistentes en distintos contextos. Este activo representa muy bien esa transformación que estamos viendo en el mercado", destacó Antón de la Rica Co- Ceo de Líbere.

Por su parte, Ibon Naberan, codirector de All Iron RE I Socimi, ha destacado que la incorporación del activo de Triana, junto con el edificio de la calle Albareda, permite a la compañía cubrir dos zonas céntricas y representativas de Sevilla.

All Iron mantiene su estrategia de crecimiento en alojamiento alternativo mediante la rehabilitación de edificios singulares en ubicaciones urbanas y la colaboración con operadores especializados. La compañía prevé superar el 80% de su cartera en operación durante 2026.