Las viviendas turísticas de la costa alcanzan un 85,5% de ocupación en agosto

El informe ha sido elaborado a partir de los calendarios de disponibilidad de alojamientos ubicados a menos de 15 kilómetros de una playa española. El análisis refleja una elevada demanda en los principales destinos costeros, aunque también identifica diferencias significativas entre territorios y disponibilidad para las reservas de última hora.

Mallorca, Asturias y Menorca lideran las reservas

Mallorca encabeza la clasificación nacional, con el 99% de sus viviendas turísticas reservadas para agosto. Por detrás se sitúan las costas de Asturias, con una ocupación del 95,6%; Menorca, con el 94,6%; Lanzarote, con el 93,5%; y la costa de Alicante, con el 92,2%.

Por debajo del 90% aparecen Murcia, con el 89,1%; Cantabria, con el 88,3%; Cádiz, con el 87,5%; la Costa del Sol, con el 86,8%; y Almería, con el 86,5%.

Fuerteventura iguala la media nacional, con un 85,5% de ocupación. Le siguen la Costa Brava, con el 85%; la Costa del Azahar, con el 84,3%; Gran Canaria, con el 82,6%; Pontevedra, con el 81,4%; y A Coruña, con el 80,9%.

Huelva, mayor disponibilidad de última hora

La costa de Huelva es el destino analizado que mantiene más plazas libres, ya que presenta una ocupación del 44,7%. Esta cifra la convierte en una de las principales alternativas para quienes busquen una vivienda turística junto al mar con poca antelación.

También existe una mayor disponibilidad en Tenerife, donde se ha reservado el 72,4% de la oferta; Valencia, con el 72,6%; la Costa Dorada de Tarragona, con el 76,7%; y la costa de Barcelona, con el 77,9%.

Las viviendas turísticas con aire acondicionado y piscina son las más reservadas en agosto. Fuente: Adobe Stock.

La ocupación ha aumentado en 14 de las costas estudiadas por Rentalia. El mayor avance corresponde a la Costa Cálida murciana, que pasa del 80,6% en agosto de 2025 al 89,1% en 2026, una subida de 8,5 puntos porcentuales.

Fuerteventura presenta el segundo mayor crecimiento, al avanzar desde el 77,7% hasta el 85,5%, lo que representa 7,8 puntos más. Gran Canaria completa los principales incrementos, con una subida de 6,7 puntos, desde el 75,9% hasta el 82,6%.

También destacan los avances de Asturias, que gana 4,7 puntos; Valencia, con 4,4 puntos más; Lanzarote, con 4,2 puntos; y Cantabria, con un incremento de cuatro puntos.

En sentido contrario, Tenerife registra la mayor caída interanual, con un descenso de 2,8 puntos, desde el 75,2% hasta el 72,4%. La ocupación también retrocede en Almería, del 88,9% al 86,5%, y en Girona, del 86,9% al 85%.

Comparativa de ocupación 2025 vs. 2026. Fuente: Idealista.

Rentalia detalla que la demanda no se limita a los destinos de playa. Las casas rurales españolas alcanzan una ocupación del 87,6% para agosto, más de dos puntos por encima del nivel registrado por las viviendas turísticas costeras.

Por otro lado, la plataforma relaciona parte del crecimiento de los destinos del norte español con la búsqueda de temperaturas más moderadas. Asturias y Cantabria han aumentado su ocupación en 4,7 y 4 puntos porcentuales, respectivamente. “En un verano particularmente castigado por episodios de calor y altas temperaturas, los destinos situados al norte de la Península obtienen aumentos de reservas muy por encima de la media nacional”, sostiene Almudena Ucha, directora de Rentalia.

¿Qué buscan en las viviendas vacacionales?

El estudio también analiza los servicios más buscados por los viajeros. Las viviendas que disponen de aire acondicionado presentan una ocupación del 86,7%, por encima de la media nacional. La piscina es otra de las prestaciones con mayor demanda. El 85% de los alojamientos turísticos costeros que cuentan con este servicio ya están reservados para agosto.

Estos datos muestran el peso que tienen los equipamientos vinculados al confort y a las altas temperaturas en la elección de una vivienda vacacional durante el verano.