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José Manuel García Esteban.15/10/2015 18:10:48

Las manifestaciones de Antonio Garzón son muy acertadas y demandan una simplificación de las gestiones para que todos estemos dentro del marco legal que todos deseamos.
Pero hay que tener en cuenta dos cosas. Desde el punto de vista de los hoteleros, lo que ellos pretenden es quitarse de encima lo que consideran competencia, quizá, desleal.
Desde el punto de vista de Hacienda, como entidad encargada de nutrir las arcas del estado, debería existir el objetivo de que todo el que recibe algún beneficio a través de su negocio, pague los impuestos que le correspondan.
Hasta ahí, todo parece normal; cada uno pretende arrimar el ascua a su sardina. Pero los encargados de arbitrar el encuentro entre hoteleros, Hacienda y propietarios de las viviendas, son los diputados que establecen las leyes que han de regular todo esto. Y aquí llega el desastre. En la elaboración de las leyes no le dan opción al pueblo para que participe en ello. Los gobernantes, elegidos por el pueblo, naturalmente, se creen, en nombre de los poderes otorgados por la democracia, la mejor forma de gobierno hasta la fecha, que ellos no tienen que consultar al pueblo porque el pueblo son ellos; ellos representan al pueblo; (y así está establecido y aceptado por la mayor parte del pueblo), pero si se piensa fríamente, ¿Cómo pueden representar al pueblo si no conocen sus necesidades? Si no hacen caso a nadie. Sueltan decretazos a su capricho sin pensar demasiado a quien pueden perjudicar. Aunque la mayor parte de las veces los perjudicados son los más desfavorecidos, lo cual da lugar a fundadas sospechas, la mayor parte de las veces.
Premisas para la verdadera libertad y justicia en el uso de la propiedad privada.
•LA PROPIEDAD PRIVADA TIENE QUE SER RESPETADA HASTA POR EL GOBIERNO.

•DEBEN PODER CONVIVIR EN EL MISMO EDIFICIO, SI ASÍ LO ESTIMAN SUS PROPIETARIOS, LAS VIVIENDAS RESIDENCIALES Y LAS DE ALQUILER VACACIONAL. NATURALMENTE, LOS MORADORES DE ESAS VIVIENDAS DEBEN CUMPLIR LAS NORMAS DE CONVIVENCIA Y BUENA VENCIDAD QUE HAN DE REGIR EN TODAS LAS COMUNIDADES DE VIVIENDAS, PUDIENDO EXPULSAR DE ELLAS A LOS HABITANTES INDESEABLES, INCAPACES DE CUMPLIR CON LAS CITADAS NORMAS. ESTO SUELE ESTAR RECOGIDO EN LOS ESTATUTOS.

•DEBERÁ DAR IGUAL EN QUÉ ZONA SE ENCUENTRAN LOS EDIFICIOS DEDICADOS A ESTOS MENESTERES (ZONAS TURÍSTICAS O ZONAS RESIDENCIALES) (LAS VIVIENDAS O APARTAMENTOS NO SON IGUALES QUE LOS HOTELES, AUNQUE ESTÉN UBICADOS A SU LADO).

•SÍ AL SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL.

•SÍ A LA FICHA DE POLICÍA.

•SÍ AL TELÉFONO DE EMERGENCIA.

•NO A LA PLACA DISTINTIVO.

•SÍ A LOS MEDIOS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS, QUE SERÁN LOS PREVISTOS PARA EL EDIFICIO EN GENERAL.

•SÍ AL EQUIPAMIENTO NORMAL QUE UNA VIVIENDA DEBE OFRECER.

•SÍ A LAS HOJAS DE RECLAMACIÓN.

•NO AL DEPÓSITO DE FIANZAS EN NINGÚN ORGANISMO OFICIAL. (Por razones de agilidad al tener que devolverla o detraer de ella la cantidad estimada por desperfectos, que es para lo que se establece).

•SÍ AL PAGO DE IMPUESTOS POR LAS GANANCIAS OBTENIDAS, YA SEA A TRAVÉS DEL IRPF, O DE OTRAS FÓRMULAS QUE HUBIERAN DE RESULTAR MÁS INTERESANTES.

•NO A LA INCOMPATIBILIDAD DE PERCEPCIÓN DE LAS PENSIONES QUE CORRESPONDAN A LOS PROPIETARIOS, CUANDO ESTOS SEAN PENSIONISTAS.

•SÍ, o NO, A LA RECAUDACIÓN DE IGIC. PERO QUE EN NINGUNO DE LOS CASOS AFECTE LO MÁS MÍNIMO AL COBRO DE LAS PENSIONES. (Insisto en esto, porque hay muchísimos propietarios que son pensionistas)

•SÍ A LA LIBERTAD DE QUE CADA EDIFICIO, ANTE EL CONSENSO DE SUS PROPIETARIOS, DECIDA ALQUILAR SUS VIVIENDAS DE MODO TOTAL O PARCIAL A TRAVÉS DE UNA EXPLOTADORA, O DE DE DOS, O MÁS.

•NO A LA EXPLOTADORA ÚNICA.

•SÍ AL DERECHO DE QUE CADA PROPIETARIO PUEDA DECIDIR CUÁNDO ALQUILA SU VIVENDA, O CUÁNDO LA QUIERE DISFRUTAR ÉL.

•SÍ A QUE CADA UNO OFERTE SU VIVIENDA POR EL CONDUCTO DE DESEE.

•SÍ PARA QUE EN ESTAS VIVIENDAS, QUIZÁS MALMENTE DENOMINADAS VACACIONALES, SE PUEDAN REALIZAR CONTRATOS DE LARGA DURACIÓN, SI EL CLIENTE ASÍ LO DESEA. Y QUE SE PUEDA HACER AL AMPARO DE LAU. (O, ¿es que la LAU no sirve para nada?)

SEGURO QUE MUCHAS COSAS SE ME QUEDAN EN EL TINTERO, PERO COMO PROPIETARIO, ESTAS SON ALGUNAS DE LAS QUE DESEO.

Y ME REFIERO A VIVIENDAS; ESAS EN QUE CADA UNIDAD ALOJATIVA ES INDEPENDIENTE Y CONTIENE POR SÍ SOLA TODO LO QUE UNA UNIDAD FAMILIAR PUEDE NECESITAR PARA PASAR UNOS DÍAS, O UNOS AÑOS. NO ES COMO UN HOTEL, DONDE LA MAYOR PARTE DE LOS SERVICIOS CORRESPONDEN A ZONAS COMUNES.

NO SE PUEDE COMPARAR UNA COSA CON OTRA.

Y TAMBIÉN SUGIERO QUE RECAPACITEN SOBRE LAS PREFERENCIAS QUE LOS CLIENTES TIENEN A LA HORA DE ELEGIR DÓNDE FIJAR SU MORADA, SEA LARGA ESTANCIA O SOLAMENTE UNOS DÍAS. NO PODEMOS PONERLE IMPEDIMENTOS A SU ELECCIÓN.

NUESTROS GOBERNANTES, LOS QUE HACEN NUESTRAS LEYES, DEBEN CONOCER CUALES SON NUESTRAS INQUIETUDES, NUESTRAS NECESIDADES, NUESTRAS ANSIAS DE JUSTICIA Y LIBERTAD.

TENEMOS QUE HACÉRSELAS LLEGAR, Y NADA MEJOR QUE A TRAVÉS DE UNA ASOCIACIÓN, SIEMPRE QUE SE CONTEMPLEN TODAS LAS SUGERENCIAS QUE, COMO ESTA, PUEDEN LLEGARLE.

Un saludo.

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