¿Qué es un alquiler a corto plazo?
El alquiler a corto plazo hace referencia al arrendamiento de un inmueble -vivienda, apartamento, villa o habitación- por un período reducido de tiempo, que generalmente oscila entre una noche y algunos meses, sin llegar a constituir residencia habitual.
En el sector turístico, el alquiler a corto plazo se vincula de manera directa con la economía colaborativa y el auge de plataformas digitales como Airbnb, Vrbo o Booking, que han democratizado el acceso a la oferta de alojamientos alternativos frente a la hotelería tradicional.
Este modelo se caracteriza por su flexibilidad, la diversidad tipológica de la oferta (desde apartamentos urbanos a casas rurales) y la experiencia de inmersión cultural que proporciona al viajero.
Su proliferación ha impulsado debates normativos en numerosos destinos, debido a su impacto en la oferta de vivienda residencial, la fiscalidad y la competencia con los establecimientos reglados.
En términos de gestión, los alquileres a corto plazo suelen articularse bajo contratos simples, condiciones flexibles de entrada y salida, y políticas específicas de limpieza, depósito de garantía y servicios adicionales, que buscan equipararse a estándares hoteleros.