¿Qué es el ingreso por habitación disponible?
El ingreso por habitación disponible, conocido como RevPAR (Revenue per Available Room) por sus siglas en inglés, es un indicador clave en la gestión hotelera. Representa el ingreso medio que genera cada habitación del hotel en un periodo determinado, haya sido ocupada o no. Este indicador refleja la capacidad del establecimiento para convertir su inventario disponible en ingresos efectivos.
Se puede calcular de dos maneras: dividiendo los ingresos totales por habitaciones entre el número total de habitaciones disponibles, o bien multiplicando la tarifa media diaria (ADR) por el porcentaje de ocupación. De este modo, el RevPAR combina dos variables esenciales del revenue management: el precio medio de venta y el volumen de ocupación.
Gracias a esta combinación, permite evaluar la eficiencia comercial de un hotel, identificar oportunidades de mejora y comparar el rendimiento entre distintos periodos, segmentos o competidores. Su uso es fundamental para diseñar estrategias que optimicen ingresos sin necesidad de ampliar la capacidad física del alojamiento.