¿Qué es el ingreso total por habitación disponible?

En el ámbito del revenue management hotelero, el ingreso total por habitación disponible, conocido internacionalmente como TRevPAR (Total Revenue per Available Room), es un indicador que mide el ingreso medio generado por cada habitación disponible, considerando la totalidad de los ingresos del hotel, no solo los derivados del alojamiento.

Se calcula con la fórmula:

TRevPAR = Ingresos totales del hotel / Número de habitaciones disponibles

Incluye ingresos provenientes de alojamiento, alimentos y bebidas, eventos, spa, aparcamiento, room service, tiendas, y otros servicios adicionales. A diferencia del RevPAR, que solo mide el rendimiento de las habitaciones, el TRevPAR ofrece una visión más completa del valor que cada unidad disponible aporta al negocio.

Este indicador es especialmente útil para hoteles que generan una parte significativa de sus ingresos en servicios complementarios. Permite evaluar la eficiencia global de explotación, medir el impacto de estrategias transversales (como el upselling o los paquetes combinados), y tomar decisiones más integrales para maximizar la rentabilidad del establecimiento.