¿Qué significan las siglas SOCIMI?
Las siglas SOCIMI hacen referencia a Sociedad Cotizada Anónima de Inversión en el Mercado Inmobiliario, figura jurídica creada en España en 2009 mediante la Ley 11/2009 y reformada en 2012 para asemejarse a los modelos internacionales conocidos como REIT (Real Estate Investment Trust).
Su finalidad es adquirir, promover, rehabilitar y arrendar activos inmobiliarios urbanos, como oficinas, hoteles, residencias o locales comerciales, con la obligación de cotizar en un mercado regulado para garantizar la liquidez de las participaciones.
Se acogen a un régimen fiscal especial que permite tributar al 0 % en el Impuesto sobre Sociedades, siempre que cumplan requisitos como invertir la mayor parte del capital en inmuebles destinados al alquiler, mantenerlos durante un período mínimo y distribuir al menos el 80 % de los beneficios obtenidos como dividendos entre sus accionistas.