Según los promotores de Málaga, los alemanes volverán a invertir en viviendas turísticas

Los promotores confían en la recuperación de los mercados alemán y escandinavo en la adquisición de viviendas residenciales turísticas en la Costa del Sol, tras varios años en los que los germanos han disminuido sus inversiones en esta zona turística. El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores (ACP) de Málaga, José Prado, afirmó que "la gran esperanza" es que Alemania vuelva a invertir, ya que la situación política "no daba seguridad" al inversor. Según Prado, la "estabilidad" política de Alemania "traerá como resultado la recuperación de este mercado, que tenía una cuota del 9,3% del turismo residencial en 2004 en Málaga, frente al 32% que alcanzaba dos años antes. Este es uno de los motivos que explica que las promociones se hayan orientado al mercado británico, al que "todos acudimos", lo que ha propiciado un incremento del 4% en su capacidad de compra anual, indicó. Los británicos adquirirán unas 150.000 viviendas en España hasta 2009, de ellas 30.000 en la Costa del Sol, según los cálculos de Turespaña, que espera que en este periodo se produzca una reactivación de la demanda por la entrada en vigor en 2006 de una ley que incentiva la inversión inmobiliaria. Prado subrayó el papel que desempeña la construcción y el turismo en la economía malagueña, que contribuyen al liderazgo de Málaga a nivel regional. Según los datos del Colegio de Arquitectos citados por Prado, en 1998 se visaron en la provincia de Málaga 21.922 viviendas, cifra que "se duplicó" en 2004 hasta alcanzar las 44.958, y hasta el tercer trimestre de este año se han visado 32.000 viviendas. La ACP cifra el "techo" de viviendas visadas en Málaga entre las 38.000 y 40.000 anuales, por lo que "todo lo demás son subidas que después vamos a pagar en las estadísticas", según su presidente. Respecto a la desaceleración que se observa en el sector de la construcción, afirmó que "probablemente" no vuelvan a producirse crecimientos interanuales del 15% en el sector, lo que "no significa que no vaya a subir" la actividad.