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Hosteltur: Noticias de turismo
Edición España. Barómetro de la Rentabilidad y el Empleo de Exceltur

La rentabilidad de los hoteles españoles crece un 6% en el verano 2014

21 noviembre, 2014

Los ingresos por habitación disponible (RevPar) en los 52 destinos de la costa recogidos en el Barómetro de Rentabilidad Turística se incrementaron un 6% hasta llegar a los 69 euros entre junio y septiembre de 2014, según los datos del INE analizados por Exceltur.

Los destinos vacacionales mejoran sus ingresos mayoritariamente por el aumento de tarifas. El incremento del 6% del RevPar se explica por un aumento de precios del 5,7%. Ello se explica por la mayor capacidad de negociación de tarifas en un contexto de mantenimiento de los problemas geopolíticos en buena parte del Mediterráneo y la notable apuesta inversora privada en pro del reposicionamiento del producto, realizada en algunos pocos destinos maduros, como Baleares.

Los destinos urbanos incrementan el RevPar principalmente por el aumento de las ocupaciones (+5,2%), vendiendo a precios todavía muy contenidos (apenas suben el +2,4%).

Según Exceltur, "el continuo aumento de oferta de apartamentos turísticos -inmersos mayoritariamente en una economía sumergida, que no colaborativa- y que genera una creciente competencia desleal, han afectado los resultados de establecimientos reglados en algunas ciudades (Barcelona) y destinos más vacacionales (Baleares), sobre todo en aquellos de menor categoría. Ello ha creado, a su vez, notables problemas de convivencia, orden público y hartazgo en la opinión pública sobre el valor de unos modelos/tipologías de alojamientos/turistas, con efectos claramente indeseables".

Asegura que "estos y otros incidentes derivados de nuevos modelos/actores turísticos, que en algunos casos incluso gozan de una cierta simpatía/permisividad institucional, desalientan los ingentes esfuerzos de inversión privada precisos en establecimientos reglados de diversa índole, para reposicionar el atractivo de barrios/destinos maduros". Es decir para que surja una nueva oferta que atraiga clientes del mayor gasto, para hacer viable y sostenible su futuro desarrollo socioeconómico (Ej. Calviá que este verano ha reducido a la mitad su tasa de crecimiento de RevPar hasta el +2,9%, desde el +8,7% que registraba en el verano de 2013).

Ganadores: Marbella, Chiclana e Ibiza

Los destinos vacacionales ganadores de la temporada de verano de 2014 son el municipio de Marbella a la cabeza del indicador de RevPar hotelero (114,0€, según los datos del INE) gracias a un ligero aumento interanual del +1,7% con una generación de empleo del +5,8%, seguido de Chiclana (111,2€, +9,2% en RevPar y +3,0% en empleo) e Ibiza (107,7€, +1,4%) y un grupo destinos que experimentan un fuerte aumento en 2014: San José (93,7€, +24,3% en RevPar y +9,3% en empleo) y Santa Eulalia (87,9€ y +22,6% en RevPar y +11,2% en empleo) igualmente en la isla de Ibiza y beneficiados por las fuertes inversiones en reposicionamiento de producto, Muro (90,6€ y +9,2% en RevPar y +25,1% en empleo) y Alcudia (83,8€ y +10,2% en RevPar y -1,7% en empleo) en la isla de Mallorca, Ciudadela (89,1€ y +15,6% en RevPar y +3,8% en empleo) en la Isla de Menorca, Conil (82,2€ y +19,4% en RevPar y +5,9% en empleo) y Tarifa (81,6€ y +7,6% en RevPar y +6,4% en empleo) en Cádiz y La Oliva (81,6€ y +13,7% en RevPar y +14,3% en empleo) en Fuerteventura.

Los hoteles de Marbella son los ganadores. #shu#.Los hoteles de Marbella son los ganadores. Imagen Shutterstock.

Los destinos con importantes retos de reposicionamiento de producto obtienen los menores niveles de ingresos. Es el caso del Puerto de la Cruz (37,9€), Calella (40,1€), Santa Susana (44,3€), Lluchmayor (46,6€), Benicasim (48,6€), San Antonio de Portmany (49,1€), Denia (51,5€) o Mogán (51,6€).

Destinos urbanos

Los destinos urbanos con mejores resultados en términos de sus mayores niveles de REVPAR los vuelven a registrar algunas de las principales ciudades localizadas en la costa, que consiguen mejorar los registros de 2013 y generar empleo. Este es el caso de San Sebastián (115,6€, +7,3% en RevPar y +4,9% en empleo), Barcelona (99,5€, +1,6% en RevPar y +3,9% en empleo) que se ralentiza, muy afectado por el fenómeno de alquiler de apartamentos, Cádiz (87,7€, +3,4% en RevPar y +4,4% en empleo), Palma de Mallorca (70,1€, +11,1% en RevPar y +1,6% en empleo), Gijón (70,1€, +14,2% en RevPar y +4,5% en empleo), Santander (67,9€, +1,5% en RevPar y +1,0% en empleo) beneficiado por la organización del Campeonato del Mundo de Vela y Málaga (64,3€, +18,6% en RevPar y +6,3% en empleo).

Del resto destaca la notable recuperación de Madrid (53,4€, +11,6% en RevPar y +1,6% en empleo) impulsado por la celebración del Mundial de Baloncesto, Toledo (38,8€, +35,0% en RevPar y +25,6% en empleo) gracias al tirón de la celebración del IV Aniversario de la muerte de El Greco, y de un grupo de pequeñas medias con niveles de RevPar todavía muy bajos; Gerona (52,1€, +38,9% en RevPar y +15,3% en empleo), Castellón (34,0€, +27,2% en RevPar y +14,0% en empleo), Huesca (25,6€, +24,5% en RevPar y +15,8% en empleo) y Mérida (39,4€, +23,2% en RevPar y +4,2% en empleo).


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