La rentabilidad de los hoteles españoles crece un 6% en el verano 2014

Publicada 21/11/14

Los ingresos por habitación disponible (RevPar) en los 52 destinos de la costa recogidos en el Barómetro de Rentabilidad Turística se incrementaron un 6% hasta llegar a los 69 euros entre junio y septiembre de 2014, según los datos del INE analizados por Exceltur.

Los destinos vacacionales mejoran sus ingresos mayoritariamente por el aumento de tarifas. El incremento del 6% del RevPar se explica por un aumento de precios del 5,7%. Ello se explica por la mayor capacidad de negociación de tarifas en un contexto de mantenimiento de los problemas geopolíticos en buena parte del Mediterráneo y la notable apuesta inversora privada en pro del reposicionamiento del producto, realizada en algunos pocos destinos maduros, como Baleares.

Los destinos urbanos incrementan el RevPar principalmente por el aumento de las ocupaciones (+5,2%), vendiendo a precios todavía muy contenidos (apenas suben el +2,4%).

Según Exceltur, "el continuo aumento de oferta de apartamentos turísticos -inmersos mayoritariamente en una economía sumergida, que no colaborativa- y que genera una creciente competencia desleal, han afectado los resultados de establecimientos reglados en algunas ciudades (Barcelona) y destinos más vacacionales (Baleares), sobre todo en aquellos de menor categoría. Ello ha creado, a su vez, notables problemas de convivencia, orden público y hartazgo en la opinión pública sobre el valor de unos modelos/tipologías de alojamientos/turistas, con efectos claramente indeseables".

Asegura que "estos y otros incidentes derivados de nuevos modelos/actores turísticos, que en algunos casos incluso gozan de una cierta simpatía/permisividad institucional, desalientan los ingentes esfuerzos de inversión privada precisos en establecimientos reglados de diversa índole, para reposicionar el atractivo de barrios/destinos maduros". Es decir para que surja una nueva oferta que atraiga clientes del mayor gasto, para hacer viable y sostenible su futuro desarrollo socioeconómico (Ej. Calviá que este verano ha reducido a la mitad su tasa de crecimiento de RevPar hasta el +2,9%, desde el +8,7% que registraba en el verano de 2013).

Ganadores: Marbella, Chiclana e Ibiza

Los destinos vacacionales ganadores de la temporada de verano de 2014 son el municipio de Marbella a la cabeza del indicador de RevPar hotelero (114,0€, según los datos del INE) gracias a un ligero aumento interanual del +1,7% con una generación de empleo del +5,8%, seguido de Chiclana (111,2€, +9,2% en RevPar y +3,0% en empleo) e Ibiza (107,7€, +1,4%) y un grupo destinos que experimentan un fuerte aumento en 2014: San José (93,7€, +24,3% en RevPar y +9,3% en empleo) y Santa Eulalia (87,9€ y +22,6% en RevPar y +11,2% en empleo) igualmente en la isla de Ibiza y beneficiados por las fuertes inversiones en reposicionamiento de producto, Muro (90,6€ y +9,2% en RevPar y +25,1% en empleo) y Alcudia (83,8€ y +10,2% en RevPar y -1,7% en empleo) en la isla de Mallorca, Ciudadela (89,1€ y +15,6% en RevPar y +3,8% en empleo) en la Isla de Menorca, Conil (82,2€ y +19,4% en RevPar y +5,9% en empleo) y Tarifa (81,6€ y +7,6% en RevPar y +6,4% en empleo) en Cádiz y La Oliva (81,6€ y +13,7% en RevPar y +14,3% en empleo) en Fuerteventura.

Los hoteles de Marbella son los ganadores. #shu#.

Los hoteles de Marbella son los ganadores. Imagen Shutterstock.

Los destinos con importantes retos de reposicionamiento de producto obtienen los menores niveles de ingresos. Es el caso del Puerto de la Cruz (37,9€), Calella (40,1€), Santa Susana (44,3€), Lluchmayor (46,6€), Benicasim (48,6€), San Antonio de Portmany (49,1€), Denia (51,5€) o Mogán (51,6€).

Destinos urbanos

Los destinos urbanos con mejores resultados en términos de sus mayores niveles de REVPAR los vuelven a registrar algunas de las principales ciudades localizadas en la costa, que consiguen mejorar los registros de 2013 y generar empleo. Este es el caso de San Sebastián (115,6€, +7,3% en RevPar y +4,9% en empleo), Barcelona (99,5€, +1,6% en RevPar y +3,9% en empleo) que se ralentiza, muy afectado por el fenómeno de alquiler de apartamentos, Cádiz (87,7€, +3,4% en RevPar y +4,4% en empleo), Palma de Mallorca (70,1€, +11,1% en RevPar y +1,6% en empleo), Gijón (70,1€, +14,2% en RevPar y +4,5% en empleo), Santander (67,9€, +1,5% en RevPar y +1,0% en empleo) beneficiado por la organización del Campeonato del Mundo de Vela y Málaga (64,3€, +18,6% en RevPar y +6,3% en empleo).

Del resto destaca la notable recuperación de Madrid (53,4€, +11,6% en RevPar y +1,6% en empleo) impulsado por la celebración del Mundial de Baloncesto, Toledo (38,8€, +35,0% en RevPar y +25,6% en empleo) gracias al tirón de la celebración del IV Aniversario de la muerte de El Greco, y de un grupo de pequeñas medias con niveles de RevPar todavía muy bajos; Gerona (52,1€, +38,9% en RevPar y +15,3% en empleo), Castellón (34,0€, +27,2% en RevPar y +14,0% en empleo), Huesca (25,6€, +24,5% en RevPar y +15,8% en empleo) y Mérida (39,4€, +23,2% en RevPar y +4,2% en empleo).

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Comentarios 2

Esther Mascaró Puntí hace 10 años

Estimado Miguel Angel, En la redacción de HOSTELTUR confiamos en que todas nuestras noticias ayuden a los empresarios a mejorar la gestión de sus negocios informándoles y formándoles, en la medida de nuestras posibilidades. Sí que ocurre en ocasiones que puede haber datos que no casen, o incluso conclusiones totalmente opuestas por parte de distintos analistas o protagonistas de las informaciones. Sin embargo, en estas dos noticias en concreto a que usted se refiere, y también en muchas otras, se trata de fuentes distintas que ofrecen datos distintos. Nosotros no cuestionamos las fuentes que son fiables, nos limitamos a reproducir lo que esas fuentes aseguran, destacan, analizan, con sus propios datos. Si luego las conclusiones que pueden obtenerse de leer una y otra noticia son contradictorias, le corresponde al lector elegir con qué fuente se queda, a cuál otorga mayor credibilidad, o con qué datos y conclusiones prefiere elaborar las suyas propias. Nosotros no podemos no publicar una parte de los datos, nuestra obligación es publicarlos todos, confiando en el buen criterio del lector para sacar sus propias conclusiones. También podemos destacar las contradicciones en un artículo, y lo hemos hecho en muchas ocasiones sobre todo cuando se ponen sobre la mesa estadísticas contradictorias o simplemente erróneas... la estadística no es uno de los fuertes de la administración española y de rebote, de nuestras empresas. Que los hoteles mejoren su rentabilidad, según los datos ofrecidos por algunos organismos, no implica que mejoren las condiciones laborales de sus trabajadores. Y eso, lamentablemente, es algo que vemos cada verano en este país... igualmente, que aumente el gasto por turista tampoco significa que mejore la rentabilidad de los hoteles... los números son más complicados y por otro lado, la estadística de gasto turístico es muy cuestionable porque incluye gran parte del gasto que el turista realiza en su país de origen. En fin, querido Miguel Angel, ¿qué le voy a contar que usted no sepa? Muchas gracias por leernos y comentar. Con estos comentarios nos ayudan a mejorar nuestro trabajo. Un abrazo, Esther Mascaró redactora jefe

Miguel Angel Campo Seoane hace 10 años

En Hosteltur NOTICIAS del 22/11/2014 aparecen dos noticias antagónicas, que si hubiesen aparecido en distintas fechas, no hubieran dado tanta imagen de su antagonismo, así que me gustaría saber cómo casan las noticias de este artículo, con las que aparecen en el apartado de TURISMO Y ECONOMIA/ACTUALIDAD TURÍSTICA “Isabel Borrego apuesta por captar turistas de alto poder adquisitivo”, https://www.hosteltur.com/185530_isabel-borrego-apuesta-captar-turistas-alto-poder-adquisitivo.html, en el que nos dicen entre otras cosas, que “se incrementan los ingresos porque vienen más visitantes, pero no porque consuman más, al contrario, su desembolso se estanca.”, y continua diciendo que “Entre enero y septiembre, el gasto medio diario aumento un 0,2%, hasta los 108 euros, mientras que el gasto medio por turista registro un leve descenso del 0,1 hasta los 966 euros,…”, podemos explicarnos como casan esos datos con los que nos dicen que la rentabilidad de los hoteles españoles crece un 6% en el verano de 2014, cuando más quejas ha habido sobre la competencia del alquiler ilegal de apartamentos y noticias sobre motines en hoteles por falta de servicio y huelgas por falta del pago de las nóminas de los trabajadores Quisiera saber si este tipo de noticias y las estadísticas que las acompañan, ayudan a mejorar la gestión de nuestros hoteles, o por el contrario nos ayudan a equivocarnos.