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Operación de 'sale & leaseback'

Accor vende dos hoteles en Colonia y Ámsterdam para reducir deuda

La venta permite al grupo hotelero ingresar 44 millones de euros

29 Agosto, 2012
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Accor ha alcanzado un acuerdo para la venta de dos hoteles de la marca MGalery, uno en Colonia (Alemania) y otro en Ámsterdam (Holanda), al fondo de inversión Internos Real Inverstors, de referencia en el sector hotelero europeo, por 44 millones de euros. También ha inaugurado su segundo Ibis en Hong Kong.

La operación de 'sale & leaseback' -venta de un edificio para seguir ocupándolo en régimen de alquiler- le permitirá seguir gestionando ambos establecimientos, según informó el grupo hotelero galo.

Concretamente, la cuantía por el 'MGallery Mondial Am Dom' de Colonia (207 habitaciones) asciende a 20,5 millones de euros, mientras que por el 'Hotel Convento MGallery' de Ámsterdam (148 habitaciones) ingresará 23,5 millones de euros.

El acuerdo incluye además una inversión de 12,4 millones y de 7,3 millones de euros, en cada uno de los establecimientos, que correrá a cargo del comprador.

Accor gestionará ambos establecimientos en régimen de arrendamiento por un periodo de 15 años, renovable a opción de la hotelera. El promedio de alquiler será un 21,5% de los ingresos anuales de los hoteles.

En 2011, la renta variable neta alcanzó los tres millones de euros. Los costes de seguros, impuestos y gastos estructurales serán abonados por el nuevo propietario.

Imagen del edificio vendido en Ámsterdam.
Imagen del edificio vendido en Ámsterdam.


Reducir deuda

El grupo francés justificó la operación como parte de su estrategia de gestión de activos, con el objetivo de reducir en 2.200 millones de euros su deuda neta de aquí a 2015. Ver también la noticia Accor prevé convertirse en la primera hotelera mundial.

En el primer semestre, facturó 2.717 millones de euros, un 0,1% menos con respecto al mismo periodo de 2011.

Accor está actualmente presente en 92 países, con más de 4.400 hoteles y 530.000 habitaciones, y gestiona entre otras marcas Sofitel, Pullman, MGallery, Novotel, Suite Novotel, Mercure, Adagio, Ibis, Etap Hotel y Formule 1, entre otras.

Nuevo Ibis en Hong Kong

Accor ha inaugurado su segundo hotel en Hong Kong bajo la marca Ibis, comercializado bajo el nombre de La Perla Oriente. Situado en el centro financiero de la ciudad, cuenta con 500 habitaciones.

"Este establecimiento está ubicado en una zona de Hong Kong donde se registra una amplia demanda de habitaciones de hotel de tipo 'económico', por lo que estamos seguros de que los 'Ibis' van a prosperar", ha señalado el portavoz de desarrollo de Accor, Toni Oliva.

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