España: Vincci y Necso crean una sociedad conjunta para promover y gestionar cuatro hoteles

Vincci Hoteles y Necso Inmobiliaria han constituido una sociedad conjunta al 50 por ciento por la que promoverán y gestionarán cuatro hoteles en España, los que suman con una inversión total de 128 millones de euros, informaron ayer en rueda de prensa en Madrid el director general de la inmobiliaria del grupo Acciona, Luis Cuevas, y su homólogo de la cadena hotelera de la familia Calero, Carlos Calero. El acuerdo permitirá a Necso continuar con su estrategia de diversificación, entrando de lleno en el negocio tanto de la promoción como de la explotación hotelera, de la que esperan obtener el 25 por ciento de su facturación en 2004, cuando estarán operativos los cuatro primeros establecimientos que promoverán bajo este acuerdo. Por su parte, Vincci entrará en la propiedad de los hoteles, dado que tres de los cuatro solares donde se levantarán los establecimientos pertenecen a Necso. Ambas compañías no descartan ampliar el acuerdo, que carece de cláusula de exclusividad, con la promoción y gestión de nuevos establecimientos, fundamentalmente en el mercado doméstico. Los cuatro hoteles a los que, en principio, se circunscribe la colaboración entre ambas empresas se construirán en Adeje (Tenerife), en Marbella (Málaga) y dos más en Barcelona. La inauguración de estos centros, que sumarán un total de 1.274 plazas con categoría de entre 4 y 5 estrellas, está prevista a partir de marzo de 2003. Para desarrollar el acuerdo, las dos empresas crearán una sociedad de inversión y promoción, a la que aportarán 38,5 millones de euros cada una. Posteriormente, constituirán una segunda sociedad, que se denominará Necso-Vincci, para gestionar conjuntamente los establecimientos hoteleros que, no obstante, se explotarán bajo la marca comercial de Vincci. Los directores de Necso Inmobiliaria y de Vincci Hoteles, respectivamente, tras reconocer la "desaceleración" que atraviesa el sector turístico y hostelero en el presente ejercicio, destacaron el potencial de crecimiento que, a su juicio, registra el sector hotelero. "El crecimiento del ocio es imparable, y el sector tendrá un recorrido alcista", aseveró Luis Cuevas. La inmobiliaria del grupo Acciona prevé cerrar el 2002 con una facturación de 230 millones de euros, lo que supondrá incrementar un 34 por ciento la alcanzada en 2001. Actualmente, Necso, que tiene implantación en 24 provincias españolas y Portugal, desarrolla 70 promociones con más de 4.000 viviendas. Por su parte, Vincci Hoteles prevé cerrar el presente ejercicio, el primer efectivo de operaciones, con una facturación de 19 millones de euros, que espera multiplicar por cinco en el horizonte de 2003. La cadena explota actualmente ocho establecimientos hoteleros en España y Túnez.