España, quinto país de Europa con mayor crecimiento en RevPAR

Así lo ha planteado Javier Serrano, Marker Manager para España y Portugal de la consultora STR Global, en su presentación “Rendimiento Hotelero en España con enfoque en Palma de Mallorca”, en el marco de la jornada celebrada en la capital balear por el Instituto Tecnológico Hotelero (ITH), dentro de su ciclo The Hotel Distribution Game, con la finalidad de compartir las últimas novedades y tendencias en la distribución hotelera.

Variaciones globales

La demanda supera la oferta a nivel global, salvo en Sudamérica, lo que ha mejorado el precio medio diario (ADR). Así, en el resto de las regiones, el RevPAR acumulado hasta agosto registra en Norteamérica un crecimiento de un 3%, en Centroamérica, un 3,1%, mientras que en Sudamérica presenta una caída del 7,6%. En el resto de las regiones, el comportamiento es similar, salvo las excepciones mencionadas: Asia (+3,2%), Sur de África (+4,3%), Australia y Oceanía (+3,8%) y Oriente Próximo (-5,2%).

España, quinto país de Europa con mayor crecimiento en RevPAR

En Europa la ocupación alcanzó el 71,5% (+2,7%), el ADR 110,64 € (+3,8%), logrando un RevPAR de 79,07 € (+6,6%), colocándose en el centro con un crecimiento estable. Serrano ha destacado que “El ADR sigue impulsando el crecimiento del RevPAR”.

Serrano ha destacado, asimismo, que en Europa no hay oferta nueva, ésta apenas crece un 0,9%, mientras que la demanda, al igual que a nivel global, está por encima con un incremento del 3,6%. Por sexto mes consecutivo, en Europa predomina el color verde, con crecimientos importantes en muchas de sus ciudades; y desde antes de la crisis, acumula 84 meses de crecimiento positivo de diciembre de 2005 a agosto de 2017.

Crecimientos de dos dígitos

En ese escenario, España se coloca en el quinto lugar por crecimiento en RevPAR, con una ocupación de un 75,1%, un nivel que, aunque está por encima de la medida europea representa una mejora de apenas un 1,1%, una evolución que Serrano ha explicado por el traslado de demanda a destinos competidores del Norte de África y de Europa que se están recuperando. Además, el alojamiento alternativo comienza a incidir.No obstante, el ADR también ha registrado una subida importante, de un 9,2%, ubicándose en los 115,68 euros impulsando el RevPAR a 86,88 euros que supone un crecimiento del 10,4%.

La Península Ibérica asimismo continúa con resultados positivos en la mayoría de sus detsino. En la Península Ibérica, destaca Barcelona, Madrid y Lisboa, con crecimientos de doble dígito -16, 17 y 18%, respectivamente-. En España, las dos excepcione son Granada (-9,5%) y Gran Canaria (-1,3%).

Serrano ha destacado la recuperación de Madrid, al reposicionarse como ciudad puente junto a otras ciudades importantes de Europa, y como destino MICE combinado con el segmento de ocio.

Mallorca registra un crecimiento en RevPAR de un 0,8%, ha bajado en ocupación a 74% (-2,6%), con un ADR de 139,80 € (+3,4%) que ha impulsado ese ligero crecimiento del rendimiento. Serrano ha señalado que Mallorca vende más caro, de hecho 57 euros más que en 2007, antes de la crisis. También la ocupación es un 11% más alta. Apunta que la isla comenzó a recuperar precio en 2014.

Ibiza crece un 55% en RevPAR en agosto de 2017 frente agosto de 2016, con un ADR de 253,18 € y Menorca mejora en RevPAR un 7,4% en agosto de 2017 frente agosto de 2016, con un ADR de 180,95€.