Los hoteles de España igualan el RevPAR y el precio medio prepandemia
Entre enero y septiembre la ocupación media de los hoteles españoles se ha situado en un 68,3%
Publicada 27/10/22 -Actualizada 20/11/22 02:02h
- Incremento “sustancial” en los precios medios (ADR)
- Las empresas se enfrentan al reto de la rentabilidad
- Preocupa el aumentos de costes en todos los ámbitos
Entre enero y septiembre la ocupación media de los hoteles españoles se ha situado en un 68,3%, impulsando un incremento “sustancial” en los precios medios (ADR) y mejorando los ingresos por habitación disponible (RevPAR), según el último Barómetro Hotelero elaborado por STR y Cushman & Wakefield. A pesar de los resultados de los tres primeros trimestres, las empresas se enfrentan al reto de la rentabilidad, amenazada por los aumentos de costes en todos los ámbitos.
La ocupación ha sido del 68,3%, un 70,8% más que el año pasado pero todavía ocho puntos por debajo del nivel alcanzado en 2019 (76,3%). El informe muestra que en la Costa del Sol, “la recuperación de la actividad turística es una realidad”, ya que en Málaga la ocupación promedia el 79,7%. Marbella se queda en un 65,6%. En el conjunto de España, completan el podio de destinos con mayor ocupación Valencia y Alicante, con un 75,4% y un 75%, respectivamente.
Poniendo el foco en las grandes ciudades, Madrid se sitúa en un 64,7% mientras que Barcelona sube hasta 72,1%. Ambas están unos 10 puntos por debajo de la ocupación de 2019 pero casi doblan las cifras del año pasado.
César Escribano, Country Manager de STR para España y Portugal, estima que en los próximos meses habrá una evolución positiva, que estará marcada “por la recuperación de los mercados asiáticos y la situación geopolítica internacional”.
El estudio remarca que el empuje de la demanda ha permitido también la recuperación de precios en la industria hotelera, “superando incluso las cifras de 2019”, como ya anticipaba HOSTELTUR en Los hoteles españoles muestran el camino de la recuperación.
El ADR de los nueve meses del 2022 ha sido de 135,6 euros, frente a los 110,7€ del año pasado y a los 120,6€ de 2019. A pesar del incremento en la tarifa media, hay otros indicadores que muestran “cómo el margen operativo se está viendo reducido”, lo que obliga a buscar alternativas a nivel de gestión si la inflación se mantiene en niveles tan altos.
Marbella fue el destino con mayor ADR (311,9€), le siguen Baleares (182,6€), Barcelona (156,7€), Canarias (129,1€) y Madrid (128,7€). Mientras que Zaragoza y Granada son las ciudades con los precios más bajos: 65,7€ y 85,8€, respectivamente.
En cuanto al precio medio por habitación disponible (RevPAR), en el período enero-septiembre ha crecido un 109% respecto al 2021, dando un salto desde 44,2€ a 92,5€. En 2019, al cierre del tercer trimestre, el RevPAR era de 92€, es decir medio euro menos que este año.
Marbella tiene el RevPAR más alto (204,5€), seguida por Baleares (124€) y Barcelona (112,9€). El mayor incremento de este año lo registra Barcelona con un 219,4%, “que ha mostrado un excelente comportamiento a partir de semana santa, mejorando los datos del año pasado que fue negativo, lastrado por la falta de turismo internacional”, explican.
En el caso de Madrid, registra el segundo mayor incremento, del 170%, pasando de 30,8€ en 2021 a 83,3€ este año. Granada (54,6€), Córdoba (58,1€) y Zaragoza (42,9€) cierran la clasificación del RevPAR durante estos primeros meses, aunque recuperando niveles muy similares a los de 2019.
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