Las transacciones hoteleras alcanzarán en 2007 los 79.790 M € a nivel mundial

"La actividad se ha mostrado especialmente fuerte en los Estados Unidos, donde el mercado está impulsado principalmente por las sociedades mercantiles de inversión inmobiliaria (REIT) y los grupos privados de patrimonio que no sólo compran los bienes inmobiliarios, sino también la gestión y las marcas, como hemos visto recientemente con la compra de Hilton Hotels Corporation por parte de Blackstone", añade de Haast. Sin embargo explica que cada vez "hay menos oportunidades de negocio a esta escala por lo que la atención puede dirigirse hacia otras regiones, como Europa, donde los grupos de private equity todavía pueden encontrar rentable comprar grandes negocios hoteleros". Un mercado de demanda La consultora también destaca "el continuo entusiasmo del inversor por el sector hotelero",asegurando que el número de compradores a nivel mundial supera al de vendedores en una tasa de casi cuatro a uno, por lo que seguirán siendo mercados en los que los compradores tendrán el control y donde se pueden esperar precios más altos. El sondeo de Jones Lang LaSalle Hotels también señala que el 23,4% de los encuestados piensa construir hoteles, lo que indica que los inversores se están viendo obligados a considerar la promoción debido a la falta de activos para invertir. HOSTELTUR (hoteles@hosteltur.com)