BCN World suma otro revés: declaran parcialmente nulo el plan urbanístico
El tribunal considera como "inadecuada" la ubicación de buena parte del suelo para usos turísticos en una "zona de riesgo de accidentes graves, provenientes de la industria química"
Publicada 30/09/20 -Actualizada 25/10/20 02:01h
- La declaración de nulidad afecta al sector 1 del plan urbanístico, es decir, el complejo turístico
- El TSJC da la razón a grupos ecologistas que demandaron a la Generalitat tras adquirir los terrenos
- El proyecto de hoteles y casino Hard Rock sigue acumulando retrasos y aún no ha podido arrancar
El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) ha declarado parcialmente nulo el plan director urbanístico de reordenación del ámbito del centro recreativo turístico de Vila-Seca y Salou (Tarragona), afectando así de lleno al complejo turístico y de ocio BCN World.
Según ha informado el TSJC, la declaración de nulidad de la sección tercera de la sala de lo contencioso administrativo afecta al sector 1 de este plan urbanístico, es decir, el complejo turístico cuyos usos principales eran el hotelero, el de área de juego, el comercial y el de ocio.
Cabe recordar que el proyecto prevé inversiones por valor de 2.000 millones de euros y prevé la construcción de un complejo con 1.000 habitaciones de hotel, un casino, un centro comercial, una piscina de 6.000 metros cuadrados, un espacio para conciertos, etc.
Cercanía con la industria química
El fallo, que será recurrido por la Generalitat, obedece a que el TSJC ha podido constatar que los espacios libres previstos en este sector "no gozaban de la funcionalidad adecuada".
El uso y disfrute general de estos espacios se pretendía someter a unas limitaciones y a unos criterios de diseño destinados a restringir sensiblemente su destino propio o natural, como podrían ser las del recreo o el ocio, según el TSJC, "como consecuencia de la inadecuada ubicación de buena parte del suelo mencionado en una zona de riesgo de accidentes graves, provenientes de la industria química".
Los retrasos se acumulan
Esta sentencia supone un varapalo para la consejería de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat de Cataluña, que fue demandada por parte del Grupo de Estudio y Protección de los Escosistemas Catalanes-Ecologistas de Cataluña.
El TSJC da así la razón a los ecologistas después de que el gobierno catalán autorizase recientemente al Incasòl, organismo encargado de gestionar las finanzas de los alquileres en Cataluña, a adquirir por 120 millones de euros a Criteria unos terrenos donde debía ubicarse el macrocomplejo BCN World, ahora reconvertido en Hard Rock Entertainment World, y a venderlos en el mismo acto a Hard Rock.
Este trámite era uno de los esperados para dar un impulso al proyecto de Hard Rock, que sigue así acumulando retrasos y aún no ha podido arrancar.
A última hora, el Departamento de Territorio de la Generalitat ha emitido un comunicado para afirmar que la sentencia, a su juicio, "mantiene vigente" el plan director urbanístico y que solo estima parcialmente el recurso.
"Ante la estimación parcial del recurso, que declara la nulidad de la ordenación del Sector 1 contenida en el Plan director urbanístico, los servicios jurídicos están valorando su contenido y presentarán un recurso de casación", añade la Generalitat.
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