Azora adquiere Bluserena y llega a 31 hoteles en Europa
El fondo eleva sus inversiones comprometidas por encima del 55% de su capacidad total
Publicada 30/11/21 -Actualizada 25/12/21 02:03h
El fondo de inversión paneuropeo en hoteles, Azora European Hotel & Lodging, ha completado la adquisición de Bluserena SPA, el segundo mayor operador de resorts vacacionales en Italia. Aunque no ha trascendido el monto, la gestora de activos con sede en España ha informado que se trata de “la mayor operación realizada en el mercado hotelero italiano en el 2021”. Se invertirán 30 millones de euros para reposicionar los establecimientos.
Bluserena, fundada en 1985 por Carlo Maresca, gestiona un porfolio de 13 hoteles, ocho de ellos en propiedad. De ese total, hay 11 hoteles de categoría 4 estrellas y dos de 5 estrellas con pensión completa y oferta de todo incluido, playas y una amplia gama de servicios de entretenimiento.
“La adquisición de este gran operador italiano se enmarca en nuestra apuesta por el mercado hotelero europeo y particularmente por Italia, tanto por la fuerza del mercado turístico doméstico como por la creciente presencia de turistas internacionales en destinos como Puglia, Sicilia o Cerdeña”, ha destacado Concha Osácar, socia cofundadora de Azora.
La cartera adquirida supera las 4.200 habitaciones en los principales destinos turísticos italianos, incluidos Cerdeña, Sicilia, Apulia, Abruzzo, Piamonte y Calabria
Para fortalecer la marca Bluserena se ejecutará un programa de inversiones por valor de 30 millones de euros para reposicionar los establecimientos. Asimismo, se potenciará el crecimiento de la empresa en el mercado italiano mediante nuevas adquisiciones de hoteles y nuevos contratos de arrendamiento y gestión para consolidarse en el país.
“Creemos que Bluserena está preparada para dar un nuevo salto cualitativo de la mano de un fondo europeo como Azora”, ha dicho Silvio Maresca, consejero delegado de Bluserena, destacando que gracias a esta operación “Bluserena inicia ahora una fase de crecimiento en el mercado italiano que permitirá crear oportunidades para el equipo y la ciudad de Pescara, manteniendo las oficinas centrales en la ciudad”
CBRE, como exclusive financial advisor, y Chiomenti, como firma legal, han asesorado a Carlo Maresca SPA, mientras que Azora ha sido asesorada legalmente por BonelliErede.
Como ha publicado HOSTELTUR, en el mes de septiembre Azora llevó a cabo el cierre de su último fondo de inversión paneuropeo en hoteles alcanzando 815 millones de euros en compromisos totales, más capital de coinversión adicional. Con la operación de adquisición de Bluserena SPA, habrá comprometido un 56% de su capacidad inversora.
Esta operación es la quinta que realiza el fondo desde su constitución, tras la adquisición del portfolio semilla (compuesto de 10 hoteles resort y 4 hoteles urbanos en toda Europa), del Giverola Resort, un hotel en la Costa Brava, y la compra de Tivoli Vilamoura, el Tivoli Carvoeiro y el Vilalara Thalassa Resort, en la región portuguesa del Algarve. El fondo ya tiene un portfolio de 31 hoteles en Europa.
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