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La renovación de la planta de Playa del Inglés en Gran Canaria ascendería a 520 M €

14 marzo, 2007
El Cabildo de Gran Canaria ha presentado un estudio que valora en más de 520 millones de euros la renovación de la planta alojativa "en explotación" de Playa del Inglés, para adaptarla a los cambios de la demanda. Según se afirma en el estudio, realizado por el director del Máster en Proyección Urbanística y del Paisaje de la ULPGC, Eduardo Cáceres, para que la remodelación fuera efectiva debería hacerse desde la "innovación" y no desde "la pura restauración".
Las principales conclusiones a las que llega el estudio no son nada positivas para la zona, cuyo modelo como ciudad turística es calificado de "inoperante". Las razones que llevan hasta esta deducción son la "existencia de bolsas de tejidos urbanos deteriorados", unidas a una "falta de especialización de la oferta" y a la existencia de "problemas de gestión de los establecimientos". Es en este marco donde surge la "necesidad de innovar modelos", asegura el estudio, "que puedan cumplir todas las expectativas y exigencias de los turistas de hoy en día". Entre las recomendaciones que hace Cáceres destacan, además de la renovación de la planta, la creación de nuevas tipologías de alojamientos, "actuales y competitivos" y la profesionalización de la explotación. Un 39% de la oferta necesita importantes reformas El informe identificó cuatro grados de deterioro en los 259 establecimientos turísticos en explotación de este núcleo. En un 15,3% del total se vio la necesidad de realizar pequeñas mejoras de decoración y mobiliario; en un 46% la necesidad de cambios es más profunda, incluyendo cuestiones como la carpintería; un 36% necesita una reforma importante, con cambios en pavimentos e instalaciones; y en un 3% su estado necesita de obras generales que incluyen demoliciones y reconstrucciones. Esto es así, indica el estudio, porque el 75% de los edificios turísticos de Playa del Inglés tiene una antigüedad de más de 25 años, mientras que un 7% del total no supera los 15 años, como ocurre, de media, con la planta hotelera. En total se calcula la necesidad de invertir 34.195 euros por cada unidad alojativa. Carlos Álvarez (hoteles@hosteltur.com)

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