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Hosteltur: Noticias de turismo
Por SA AS, en Hoteles y Alojamientos

Nuevo estudio de HomeAway y Savills

3 diciembre, 2019 (17:06:01)

· Como fuente secundaria de ingresos y para cubrir el coste de su mantenimiento, principales motivos para alquilar la segunda vivienda

· Los comentarios positivos y la reserva al instante, lo más importante a la hora de elegir una vivienda turística por parte del viajero

Según un estudio* internacional elaborado por la consultora inmobiliaria Savills y HomeAway®, plataforma global experta en alquiler vacacional, España es un destino atractivo para los propietarios nacionales y extranjeros de segunda vivienda. El 95% de los españoles encuestados tienen su segunda residencia en territorio nacional. Además, España también es un destino popular entre los propietarios europeos ya que el 16% de los británicos tienen su propiedad ubicada en territorio español (el segundo destino más popular después de Francia), así como el 3% de los propietarios franceses, el 2% de los italianos o el 1% de los propietarios portugueses.

Radiografía de la segunda residencia en España

Según el estudio de “Segundas Viviendas. Tendencias globales sobre propiedad y alquiler”, los principales motivos de los propietarios españoles para alquilar su segunda vivienda cuando no hacen uso de ésta son: como fuente secundaria de ingresos (37%), para cubrir el coste de su mantenimiento (31%) y para ayudar a cubrir el pago de la hipoteca o impuestos de la misma (17%). Solo el 9% asegura alquilarla como fuente principal de ingresos.

Además, el informe señala que casi la mitad de los encuestados españoles financian su segunda propiedad con una hipoteca (45%), un 28% la financia personalmente y un 17% la hereda. De aquellos que poseen hipoteca, un 45% la cubren entre un 80%-100% de su pago alquilando su segunda propiedad a viajeros, un 18% cubre solo entre el 40%-60% y un 16% cubre menos del 20% del pago de la hipoteca.

En esta misma línea, la mayoría de los encuestados continuarán alquilando su casa a cinco años vista (83%) y no tienen previsto adquirir otra vivienda vacacional (79%).

Respecto a la duración media de la estancia de los viajeros, casi la mitad de los propietarios españoles encuestados (45%) afirma que es de entre una dos y semanas, un 13% afirma que la estancia es de 6 noches y un 12% se hospedan 2 noches.

Factores esenciales a la hora de adquirir otra propiedad

Si en un futuro se plantean adquirir otra propiedad para uso vacacional, la mayor parte de los encuestados (85%) optarán por aquella situada cerca de los principales puntos de conexión y transporte, un 67% con un buen acceso a servicios y, además, también considerarán el hecho de que se encuentre próxima a su lugar de residencia (59%).

Factores esenciales a la hora de elegir un alquiler vacacional por parte de los viajeros

El estudio también recoge factores importantes que el viajero tiene en cuenta a la hora de reservar una vivienda: que la vivienda esté próxima a restaurantes (84%) y tiendas de comestibles (82%), son servicios importantes para los viajeros españoles a la hora de alquilar una vivienda vacacional. Otros aspectos como ubicación de la propiedad en el centro de la ciudad (60%), cerca de una farmacia (53%) o con buena red de transporte, también son factores importantes en la decisión.

Por otro lado, respecto a políticas de reserva de la vivienda, el 93% de los viajeros españoles encuestados considera importante los comentarios de la propiedad, que tenga opción de reserva instantánea (85%) y la posibilidad de cancelar con 24 de antelación con el reembolso completo (72%). Estos indicadores permiten adecuar sus criterios a la hora de adquirir una segunda vivienda o mejorar sus servicios para cubrir las necesidades de los viajeros y obtener así más reservas.

* Savills World Research encuestó a 7.800 propietarios y 6.800 viajeros de HomeAway en los diez mercados principales (Reino Unido, Estados Unidos, España, Canadá, Francia, Italia, Países Bajos, Portugal, Nueva Zelanda y Brasil)

Para más información sobre Savills, por favor visite: www.savills.com

Sobre HomeAway

HomeAway, una marca Vrbo, es una plataforma online experta en alquiler vacacional con una red de webs que representan más de dos millones de anuncios y forma parte de Expedia Group. A través de HomeAway, propietarios y gestores profesionales ofrecen una amplia selección de casas de alquiler vacacional que brindan a los viajeros experiencia memorables y beneficios, incluyendo más espacio para relajarse y más privacidad. La compañía también facilita a los propietarios y gestores profesionales anunciar y gestionar online sus propiedades. Para más información sobre HomeAway, por favor visite http://www.homeaway.es.

© 2019 Vrbo. Todos los derechos reservados. Vrbo, HomeAway, el logo de Vrbo y el logo de HomeAway logo son marcas registradas de HomeAway.com, Inc. Todas las demás marcas comerciales son propiedad de sus respectivos dueños. Para más información sobre HomeAway, visita www.homeaway.es.

Sobre Savills

Savills es un proveedor global de servicios inmobiliarios que cotiza en la Bolsa de Londres. Savills opera desde más de 600 oficinas propias y asociadas, y emplea a más de 35.000 personas en más de 60 países de América, el Reino Unido, Europa, Asia Pacífico, África y Medio Oriente, ofreciendo una amplia gama de servicios especializados de asesoramiento, gestión y transacciones para clientes en todo el mundo.


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