Marriott crecerá un 70% en oferta residencial por el alza de la demanda
Publicada 10/09/18 -Actualizada 05/10/18 02:00h
- Prevé aumentar su cartera en este sector en 40 países en los próximos cuatro años
- Tiene 90 propiedades de estas características y otras 60 en proyecto en diversos lugares
- En 2022, siete de cada diez establecimientos serán de lujo y el resto, de la categoría prémium
La cadena Marriott International acaba de anunciar que planea incrementar en un 70% su cartera de propiedades residenciales en los próximos cuatro años, ya que los consumidores y los promotores inmobiliarios muestran interés por disponer de establecimientos asociados con las marcas de la hotelera, como es el caso de Ritz-Carlton, St. Regis, Edition y W.
La compañía estadounidense señala que esa demanda está presente "desde México hasta Malasia y desde Boston hasta Bangkok". En un comunicado difundido la semana pasada, atribuye su aumento a la evolución demográfica global y a un creciente deseo de vivir en comunidades versátiles, con buenos servicios y una amplia oferta complementaria.
Marriott recuerda que sus propiedades residenciales normalmente forman parte de complejos con usos mixtos, que albergan un hotel de alguna de las marcas de la cadena. Sin embargo, cada vez con más frecuencia la multinacional está firmando proyectos de alojamiento exclusivamente residencial, que no tienen hotel adyacente.
"Para los compradores, adquirir una residencia con una de las marcas de lujo de Marriott International implica contar con mayor garantía de acceso a servicios de calidad, en conserjería, limpieza y mantenimiento, instalaciones deportivas y de bienestar, o provisión de alimentación y bebida", dice la multinacional.
La cadena ya cuenta con cerca de 90 establecimientos residenciales, la mayoría de ellos en Estados Unidos, aunque también se encuentran en otros 17 países. Además, tiene más de 60 proyectos en marcha en diversos destinos, "donde los clientes con elevado poder adquisitivo trabajan y descansan". En este sentido, afirma haber batido su propio récord el año pasado con la firma de trece acuerdos para ampliar su negocio, tanto en ciudades importantes como en mercados emergentes.
En estos momentos, la marca Ritz-Carlton es la más popular y Marriott espera que en el año 2022 el 70% de sus propiedades residenciales lleven alguno de los distintivos de lujo de la compañía. No obstante, aclara que el mercado muestra que este segmento ya no es solo para el cliente de lujo, por lo que el 30% restante de su oferta se desarrollará con sellos de su gama prémium. El plan de expansión internacional prevé nuevos proyectos para unos 40 países en los próximos cuatro años, con iniciativas ya avanzadas en lugares como México o Jordania.
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