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Edición España. Barómetro de Rentabilidad Hotelera elaborado por STR y Cushman & Wakefield España

Récords en rentabilidad hotelera para Madrid y Barcelona hasta junio

25 julio, 2019
  • El RevPAR de Madrid subió un 15,1% en el primer semestre, y el 12,7% en el caso de Barcelona, según el Barómetro del Sector Hotelero
  • La vuelta de los competidores ha reducido la rentabilidad para los hoteles de Canarias y Baleares
  • El Brexit y la devaluación de la libra también son considerados factores determinantes en la reducción de destinos vacacionales

Según el Barómetro del Sector Hotelero, Madrid y Barcelona logran uno de los mejores trimestres históricos, con crecimientos en el RevPAR -Ingreso por Habitación Disponible- del 15,1% en la capital y del 12,7% en la ciudad condal en el primer semestre de 2019. Este barómetro recoge datos de 1.200 hoteles y más de 163.000 habitaciones en la Península Ibérica. El estudio es fruto de la alianza entre STR, proveedor mundial de benchmarking, analítica y conocimiento del mercado, especialmente en el sector hotelero, y Cushman & Wakefield España, firma global en servicios inmobiliarios. Canarias y Baleares sufren el regreso de los destinos competidores, como ya adelantó este informe en los resultados del primer trimestre, según publicó HOSTELTUR en Canarias y Baleares sufren el desvío de turistas a destinos competidores.

El RevPAR de Barcelona durante el primer semestre de este año ha crecido un 12,7% respecto al año pasado, desde los 101,39€ hasta los 114,26€. Esta cifra sitúa a la capital catalana en un escalón superior al resto de los destinos españoles ya que solo Marbella logra superar los 100 euros, concretamente 102,98€.

Madrid encabeza el crecimiento en RevPAR durante el primer semestre de 2019 hasta los 91,67€ desde los 79,67€ del año pasado. Es un 15,1% más que demuestra la excelente salud del destino con un mix equilibrado de turismo corporativo y de ocio, con un peso cada vez más importante de la agenda de actividades. Alicante y Sevilla son los otros dos destinos que crecen más de un 10%, concretamente un 15% y un 11,1%, respectivamente.

Confirmando la tendencia del primer trimestre, Canarias y Baleares reducen su RevPAR en un 4% y un 3,6%, con desvío de demanda a otros países competidores como Turquía, Egipto, Túnez o Israel

La tarifa media diaria por habitación ocupada está encabezada por Marbella, Barcelona y Madrid. Las tres crecen a diferente ritmo, un 2,8% la ciudad andaluza; un 6,5% en la capital catalana y un 13,2% en Madrid que es, con diferencia, el destino que mejores indicadores presenta globalmente en este primer semestre en comparación con el mismo periodo del año pasado.
Málaga, Sevilla y Valencia registran también crecimientos por encima del 5% en ADR (Precio Medio Diario), mientras que Baleares y Canarias descienden casi un 2% ambas.

Las razones es esta mayor competencia, aunque también puede tener influencia la situación política relacionada con el Brexit y la devaluación de la libra esterlina respecto al euro, junto a las políticas de reposicionamiento que pueden desviar parte de la demanda más sensible a las políticas de precio.

El conjunto de España crece un 5,3% en ADR, una tendencia al alza que parece puede consolidarse durante
el resto de este año a la espera de ver cómo evolucionan los destinos vacacionales que pueden ser los más
afectados por el efecto Brexit y la recuperación de otros países competidores.

Málaga es la ciudad con mayores índices de ocupación durante el primer semestre del año, superando el 80%. Le siguen, por este orden, Sevilla, Barcelona, Canarias y Madrid, todas ellas por encima del 75%

En porcentaje, Barcelona ha sido la ciudad con mayor crecimiento respecto al mismo periodo de 2018 con un 5,8%. La capital catalana ha recuperado índices de ocupación, que han impulsado también el ADR y el RevPAR, gracias a la recuperación del turismo de ocio que ha regresado tras el descenso registrado a finales de 2017 por la situación política, principalmente.
En conjunto, la mayoría de destinos han registrado ocupaciones por encima del 70% lo que confirma la solidez del sector turístico y hotelero español.

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