El 20% de los pisos turísticos se pasa al alquiler residencial

El portal asegura en un comunicado que el cambio se debe a que los propietarios han preferido modificar el régimen de arrendamiento de su vivienda, "priorizando la seguridad de ingresos a la mayor rentabilidad que les ofrecería el alquiler turístico".

Apunta que en Madrid (1.892 euros al mes), Barcelona (1.775), Donosti-San Sebastián (1.374), Palma de Mallorca (1.361) y Bilbao (1.215) el precio medio del alquiler supera el salario mínimo español.

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Por provincias, aquellas en las que se ha producido un mayor trasvase de alquiler turístico a residencial son Santa Cruz de Tenerife, Las Palmas, Almería, Tarragona Barcelona, Valencia, Cádiz, Alicante, Málaga, Girona, Granada, Baleares y Murcia.

Una imagen de Barcelona. Photo by Aleksandar Pasaric from Pexels

"Enfriamiento" de precios

Junto a este fenómeno, pisos.com también ha registrado un incremento del 14,2% en la nueva oferta de alquiler residencial disponible de larga duración en julio respecto al mes de mayo. Este incremento alcanza el 31% si se compara con el mes de abril.

Según Ferran Font, director de estudios de Pisos.com, aunque el descenso del alquiler vacacional en España es síntoma de que "aún no hemos dejado atrás la crisis del coronavirus", el aumento de la oferta en residencial permite un "enfriamiento" de los precios en las principales capitales, lo que facilita un mejor acceso a la vivienda.