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Hosteltur: Noticias de turismo
Edición Latam. Esperan que reformas lleven al hotel a categoría 5 estrellas

Licitación de Argentino Hotel de Piriápolis será a 30 años y con casino mixto

2 diciembre, 2015

Uruguay/ La actual concesionaria del Argentino Hotel de Piriápolis, Renee Pereira de Méndez Requena, indicó en la presentación del llamado a licitación internacional del establecimiento que su empresa adquirirá el pliego y luego verá si hace una propuesta para mantener la gestión del icónico complejo turístico que opera desde 1994.

El Estado uruguayo proyecta otorgar la concesión de la explotación del Argentino Hotel de Piriápolis durante 30 años a quien se imponga en la licitación internacional presentada este miércoles en Montevideo y que será definida el 30 de marzo de 2016.

El pliego de la licitación, del que la ministra de Turismo, Liliam Kechichian dio algunos detalles, será aprobado en las próximas horas por el presidente Tabaré Vázquez aseguró la jerarca.

La concesión prevé la reconstrucción edilicia del hotel que funciona en un edificio patrimonial inaugurado en 1930, para llevarlo a una categoría 5 estrellas (hoy es 4). A la vez, el actual casino que funciona allí –operado por Casinos del Estado- pasaría a trabajar en un sistema mixto con la empresa concesionaria.

El monto de la inversión dependerá de las ofertas que se reciban, y será uno de los principales argumentos para definir el ganador, junto al precio ofertado, el mantenimiento de las fuentes de trabajo y el plazo de entrega. Si el hotel cierra o no para hacer reformas, también dependerá de lo que propongan los interesados.

El monto de la inversión dependerá de las ofertas; no se estableció un piso.
El monto de la inversión dependerá de las ofertas; no se estableció un piso.

La ministra aseguró que se han recibido llamados y expresiones de interés de empresas internacionales. Los actuales concesionarios adquirirán el pliego para conocer los detalles del llamado y considerar si están en condiciones de ofertar.

La actual concesionaria del hotel, Renée Pereira de Méndez Requena, dijo en febrero al diario El País que presentó al Ministerio de Turismo una propuesta de inversión, para mejorar el edificio y el negocio, "hace 10 años", pero que nunca recibió una contestación formal, salvo "alguna respuesta verbal", indicando que las condiciones de viabilidad habían cambiado desde entonces.

En la presentación del llamado a licitación había empresarios vinculados a por lo menos dos posibles oferentes, uno de los cuáles pidió al director nacional de Casinos, Javier Chá, “detalles de la operativa reciente del casino”. Otro consultó si sería posible en los próximos meses visitar el edificio para conocer las necesidades que conllevaría una reforma.

“La inversión en infraestructura es vital para ser competitivos”, apuntó Kechichian, precisando que entre las obligaciones del concesionario estarán “las reparaciones y el reacondicionamiento, la puesta en valor del edificio y el alhajamiento del hotel a una categoría equivalente a 5 estrellas, así como mantener una excelente calidad de servicio”.

Autoridades en la presentación de la licitación del Argentino Hotel de Piriápolis; la plana mayor del Ministerio de Turismo junto al director de Casinos, Javier Chá, y el alcalde de Piriápolis, Mario Invernizzi.
Autoridades en la presentación de la licitación del Argentino Hotel de Piriápolis; la plana mayor del Ministerio de Turismo junto al director de Casinos, Javier Chá, y el alcalde de Piriápolis, Mario Invernizzi.

Si bien la explotación del hotel será otorgada a 30 años, el casino tiene un tope legal de 15 años pero que se puede prorrogar, estableció Javier Chá en el acto. El jerarca explicó que el principal cambio del sistema actual al sistema mixto de operación es que el actor privado se hace responsable de “los materiales de juego, máquinas, servicios periféricos, marketing y publicidad”. Funcionarios del Estado maneja la operación, la caja y la tesorería dijo el titular de Casinos del Estado.

Se establecerá un porcentaje de la recaudación bruta para el operador privado, cuyo monto estará librado a las propuestas de los interesados “y a la futura negociación, además de estar atado al valor de la inversión”.

El canon para el Estado por la gestión del hotel será de 1% de los ingresos operativos.

Hostel para 90 personas

Además de la licitación del hotel y casino, el Ministerio anunció también que abrirá un llamado a interesados en gestionar el hostel que funciona en el edificio que albergara en su tiempo la Casilla del Personal del Argentino Hotel y que tiene capacidad para 90 personas.

Será otorgado por 20 años, con los primeros cuatro años de gracia. “Es un alojamiento de otro tipo, juvenil, que requiere también una inversión en el edificio”. 


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