Hotel Trump de Panamá fue vendido en US$ 23,7 millones
Publicada 11/07/17
Donald Trump eligió Panamá como el país para instalar su primer hotel fuera de EE.UU. El lujoso Trump Ocean Club, ubicado en Punta Pacífica, una exclusiva área residencial de la capital panameña, fue inaugurado por él mismo en julio de 2011 –cuando su candidatura a la presidencia no estaba aún en el imaginario- en asociación con la empresa Newland International Properties. El negocio no estuvo exento de problemas y conflictos, y la sociedad acaba de desprenderse del bien.
La sociedad desarrolladora del hotel Trump Ocean & Tower en Panamá, Newland International Properties Corp, informó de la venta del inmueble por US$ 23,7 millones a un comprador que no fue identificado.
En un comunicado que hizo público la Bolsa de Valores de Panamá (BVP), se detalla que el 17 de febrero de 2017, la sociedad Newland, apoyada por los tenedores de bonos, suscribió un contrato de compra-venta de 202 unidades hoteleras y 13 unidades de “amenidades”, ubicadas en el Trump Ocean Club International Hotel & Tower.
Con excepción de dos unidades comerciales que aún mantiene Newland en propiedad –que podrían ser restaurantes-, la transacción de compraventa que se espera cierre en este mes de julio, representa la venta sustancial de todos los activos restantes de la compañia.
Inaugurado en julio de 2011 tras una inversión de unos US$ 400 millones, el Trump Ocean Club International Hotel and Tower fue en su momento el edificio más alto de América Latina.
Construido como un rascacielos de uso mixto de 284 metros y 70 plantas, el sector hotelero tiene 369 habitaciones, incluyendo 47 suites, así como casino, tres restaurantes y bares, siete salones de conferencias y un club de playa privado en la Isla Viveros.
La inversión –primer emprendimiento inmobiliario/hotelero del grupo Trump fuera de EEUU- representó dificultades y, finalmente, conflictos de interés para el actual presidente estadounidense.
En 2006, Donald Trump firmó un contrato con el desarrollador Roger Khafif para construir el Trump Ocean Club International Hotel and Tower Panama, por unos US$ 400 millones.
“El complejo hotelero abrió en julio de 2011 y sólo unos meses después la compañía de Khafif, Newland International Properties Corp., incumplió en los pagos de su deuda en bonos y en 2013 se declaró en bancarrota. La propiedad continuó abierta y la Organización Trump siguió recibiendo beneficios de esta”, señala un informe periodístico de los investigadores Carolyn Kenney y John Norris.
Hasta ahora, por concepto del uso del nombre Trump y tareas de gestión y administración, la Organización Trump recibió entre US$ 32 millones y US$ 55 millones. Según Associated Press, fue la única parte de la sociedad que obtuvo resultados positivos.
Buena parte de las unidades vendidas –al menos 60- fueron adquiridas por inversores de Rusia o rusos residentes en EEUU, un mercado en el que la marca Trump gozaba de gran prestigio, según un artículo del Washington Post que cita a Khafif, el entonces socio del actual presidente.
De acuerdo al informe financiero de julio 2015 citado por Kenney y Norris, Donald Trump recibió más de US$ 5,8 millones en royalties y por concepto de administración del hotel de Panamá en el año previo y poseía, tenía intereses o integraba la directiva de al menos ocho compañías relacionadas al proyecto.
Un año después, el informe de mayo 2016 reporta ingresos por US$ 6,28 millones para Trump y sus hijos, y la misma representación societaria.
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