Diario 5385 26.09.2018 | 01:05
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El recinto congresual deberá estar en marcha en marzo

Palacio de Palma: Meliá mejoró en más de 500.000 € el precio de salida

14 octubre, 2016
  • Meliá hizo la mejor oferta con más de 150.000 € por encima del más cercano competidor, el grupo Barceló
  • Para el mes de marzo el Palacio de Congresos tiene que estar en marcha, tras 11 años de obras y cumplidos los requisitos y fases del proceso de adjudicación y firma de contrato
  • Meliá pagará un arrendamiento anual de 2.151.001 € más el 5,59% de las ventas anuales por 15 años, prorrogables por tres años

Para el mes de marzo el Palacio de Congresos de Palma de Mallorca tiene que estar en marcha, después de más de 11 años de planificación y obras y cumplidos los plazos y requisitos que marca el proceso de adjudicación y firma de contrato con la empresa que ha resultado ganadora del concurso por su gestión, el Meliá Hotels International, que mejoró en más de 500.000 la cifra fijada de partida para el arrendamiento de la instalación y su hotel anexo y superó en más de 150.000 euros la oferta de Barceló, su más cercano contendiente.

Así lo ha informado en Palma de Mallorca el alcalde la ciudad, José Hila; acompañado de la concejala de Turismo, Comercio y Trabajo de Palma, Joana Maria Adrover; y el vicepresidente y consejero de Innovación, Investigación y Turismo del Gobierno balear, Biel Barceló; al anunciar oficialmente lo que ya se había filtrado más de una hora antes (ver: Meliá gana el concurso del Palacio de Congresos de Palma). Por la cadena hotelera estaba presente la directora de Expansión del grupo, María Zarraluqui.

La oferta de Meliá mejoró en más de medio millón de € el precio de salidaLa oferta de Meliá mejoró en más de medio millón de € el precio de salida

El alcalde confirmó que, efectivamente, por la propuesta de adjudicación formulada por la mesa de contratación y que después ratifica el consejo de administración del palacio de congresos, Melià Hotels se convierte en ganadora del concurso con su oferta de un arrendamiento anual de 2.151.001 euros más el 5,59% de las ventas anuales que mejora, según destacó Hila, en más de medio millón el alquiler con el que salieron a concurso por una renta mínima de 1.585.000 euros anuales sin IVA más un 5% de los ingresos totales; y en más de 400.000 euros la oferta ganadora del último concurso.

También supera la oferta de arrendamiento de 2 millones de euros más el 5,1% de las ventas presentada por Barceló Eventos Empresariales. La tercera empresa licitadora fue Hotusa, cuyos términos no fueron mencionados, ya que, elpasado mes de agosto quedó fuera del concurso para el Palacio de Congresos de Palma.

El contrato será por 15 años prorrogable por otros tres y no es un bien del Patrimonio Público, según ha alarado el alcalde Hila, “lo cual es una diferencia muy importante. Esta oferta supondrá que el Ayuntamiento y el Govern comenzarán a recuperar en nombre de la ciudadanía el coste de la infraestructura que alcanzó finalmente a 107,5 M €, después de más de 11 años de obras”.

También ha destacado que se ha cumplido con lo establecido al comienzo de la Legislatura de que para el primer trimestre de 2017 el Palacio de Congresos estaría adjudicado “y así será”.

Próximos pasos

Explicó que el proceso, una vez conocida la decisión de la mesa de contratación, la empresa seleccionada tendrá 15 días para que aporte la documentación administrativa junto coin la acreditación de la constitución de la garantía.

La directora de Expansión de Melià, María Zarraluqui; y el alcalde Palma, José Hila.La directora de Expansión de Melià, María Zarraluqui; y el alcalde Palma, José Hila.

Una vez presentada esa documentación, será sometida al consejo de administración del palacio y posteriormete ratificada por la junta de gobierno del Govern.

Finalmente, el plazo para formalizar el contrato será de 20 días desde la adjudicación del consejo de administración del palacio de congresos. "Para el mes de noviembre tiene que estar firmado el contrato y, a partir de ese momento, la adjudicataria tendrá 120 días para poner en funcionamiento la instalción, por lo que, como máximo en el mes de marzo, el palacio de congresos estará en marcha. Si es antes, mejor", ha puntualizado el alcalde.

Un proyecto muy deseado

Desde la empresa han destacado que Meliá aporta asimismo un compromiso de inversión para adecuar ambas sedes a los estándares de marca y a los requerimientos operativos y de productividad del Palacio de Congresos y el hotel.

"El Palau de Congressos de Palma es una infraestructura largamente ambicionada por una ciudad que, siendo líder en turismo vacacional, ha acusado siempre la carencia de una infraestructura que, como ésta, le permitiera ser también un destino líder en el turismo de congresos. Este segmento es clave para diversificar la demanda turística, incrementar su rentabilidad y, sobre todo, para extender las temporadas, uno de los objetivos estratégicos del turismo en Mallorca y en las Islas Baleares en general".

El grupo mallorquín señala que tratará de posicionarlo como una referencia europea para el turismo de congresos, así como convertirlo también en un foco de encuentro, arte y cultura para la sociedad de Mallorca y de Baleares, a través del compromiso manifestado de abrirlo para eventos sociales, culturales y educativos, entre otros.

El vicepresidente y CEO de Meliá Hotels International, Gabriel Escarrer, ha resaltado que "en Melià nos hemos presentado a todos los concursos convocados para operar el Palau, y hoy finalmente podemos decir que nuestra apuesta ha valido la pena, y afrontamos su gestión con ilusión, responsabilidad y un profundo compromiso con los ciudadanos de Baleares”.

El Palacio de Congresos ha sido diseñado por el arquitecto Patxi Mangado y cuenta con una ubicación privilegiada a la entrada de la ciudad y frente al mar. Tiene 6.365 m2 de superficie y capacidad para albergar hasta 3.100 asistentes, con las más modernas instalaciones, entre las que se incluye una sala magna de 970 m2. El hotel anexo dispone de 268 habitaciones, bar, restaurante, spa, salas de reuniones y piscina.

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