Los hoteles de Barcelona: mayor ocupación a costa de rentabilidad

En el transcurso del 1er. semestre de este año, los hoteles de la ciudad de Barcelona han operado con tasas de ocupación del 72,70% en los Hoteles de Lujo, del 79,24% en los Hoteles de 1ª Clase y del 74,24% en los Hoteles Estándar. Tasas que, ponderadas por el número de habitaciones existentes en cada categoría, representan una tasa de ocupación hotelera del 74%, frente a una tasa del 77,8% en el ejercicio 2002. Es decir, la ocupación ha experimentado un descenso de 3,8 puntos porcentuales respecto al primer semestre del año 2002, según un estudio elaborado por la consultora Mazars. Si tomamos en consideración que en el 1er. Trimestre del ejercicio actual la tasa de ocupación se situó en un 68,13%, en el 2º Trimestre alcanzó un 80%, por lo que nos encontramos, sin duda, ante una fuerte recuperación de este ratio, que proseguirá en los meses de julio y agosto (Mundiales de Natación, Juegos de Policías y Bomberos y Congreso de Testigos de Jehová). De continuar con la tendencia actual, al final del ejercicio puede estimarse que la tasa de ocupación media anual se situará ligeramente por encima del 75%, gracias al fuerte tirón que tiene la ciudad, y, sin duda, a la disminución de precios que han experimentado los hoteles. Si la ocupación está teniendo un comportamiento francamente positivo en un entorno marcado por la persistencia de la recesión económica mundial y, todavía, por el impacto de la guerra del Irak, no podemos decir lo mismo del RevPAR (Ingresos por habitación disponible). En efecto, el RevPAR presenta en el primer semestre de 2003 un descenso del 12,6% en los Hoteles de Lujo y del 11% en los Hoteles de 1ª Clase. La reducción del RevPAR ha sido consecuencia directa de la reducción del Precio Medio para atraer a la demanda y del menor nivel de ocupación. El Precio Medio se ha reducido un 8,5% en los Hoteles de Lujo y un 10% en los Hoteles de 1ª Clase. Por segunda vez en los últimos 5 años se produce una caída en el RevPAR, pero su impacto ha sido mucho menor al sufrido por otras ciudades europeas como Amsterdam, París y Roma. En definitiva, la ciudad de Barcelona, por su gran tirón turístico, está manteniendo la ocupación en un buen nivel, pero la recesión económica y la nueva oferta hotelera están repercutiendo de forma negativa en la rentabilidad de la planta hotelera. Para mantener el RevPar en el mismo nivel del año 2002 con los precios medios y la oferta hotelera actuales, la ocupación media tendría que establecerse en torno al 83%, es decir, incrementar 8 puntos porcentuales, lo que representaría un aumento en las pernoctaciones del 9% sobre las habidas en el año 2002; es decir, superar al final del año 2003 la cifra de 9,5 millones de pernoctaciones. (HOSTELTUR) (redaccion@hosteltur.com)