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Invertir en Bucarest volverá a ser rentable a partir de 2009

3 mayo, 2006
Las inversiones hoteleras en Bucarest, Rumania, sólo volverán a ser atractivas a medio plazo, debido al riesgo de sobreoferta en el que se encuentra la ciudad tras el crecimiento de los últimos años y los proyectos actualmente en marcha, según un estudio de la consultora HVS International.
El crecimiento económico y turístico que ha vivido Rumania desde la desaparición del bloque soviético ha permitido que en los últimos años la industria hotelera viera en esta ciudad un mercado muy apetecible. Las inversiones hoteleras en Bucarest se han visto recompensadas con unos crecimientos muy importantes, que han llegado al 25% en el caso del tráfico aéreo internacional y al 20% anual en lo que se refiere a número de visitantes. Sin embargo en la actualidad se corre el riesgo de presentar una sobreoferta de plazas hoteleras que puede frenar de manera importante las cifras de negocio del sector. En su estudio HVS afirma que habrá que esperar hasta 2009 para volver a encontrar una situación favorable a las inversiones hoteleras, e incluso hasta 2011 en el caso de los establecimientos de 3 estrellas. Esta situación contrasta con la visión de Europa del Este como un mercado casi virgen en el que todas las inversiones son posibles. En ciudades como Bucarest, que no reciben tanto viajero de negocios como Moscú, ni tanto turista como Praga, todavía existen obstáculos como el alto precio del suelo y la falta de desarrollo que exigen precaución en las inversiones. El mercado de los hoteles de 3 estrellas es el que más saturado se encuentra, especialmente debido a los proyectos en curso que irán abriendo sus puertas de aquí hasta 2008. En el caso de los establecimientos de 4 estrellas el estudio considera que no será hasta 2010 que el mercado aceptará nuevas inversiones sin que la tasa de ocupación se vea perjudicada. Finalmente, son los hoteles de 5 estrellas los que tendrán un mercado más flexible y que permitirá inversiones rentable a partir de 2009. Carlos Álvarez (hoteles@hosteltur.com)

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