Howath HTL invertirá 111 M € en la construcción de siete complejos turísticos

Horwath HTL, la unidad de hotelería y turismo de la internacional Horwath, está ejecutando siete complejos en Buenos Aires, Rosario, Córdoba y Salta, que representarán inversiones por más de 150 millones de dólares (111 millones de euros). Se trata de proyectos inmobiliarios mixtos, que combinan hoteles con oficinas y residencias. En septiembre presentará el resort integral ubicado en los Valles Calchaquíes salteños, que combinará al menos tres hoteles con una categoría cada uno de ellos superior a 3 estrellas, 3 hosterías familiares, un área de residencias, un viñedo, un spa precolombino, y un área de producción y comercialización de artesanías, anuncian fuentes de la cadena. El proyecto, valorado en 70 millones de dólares (51,8 millones de euros), se ejecutará sobre un terreno de 4.000 hectáreas, perteneciente a un propietario de la provincia, e involucrará a cadenas de hoteles y capitales chilenos, peruanos y argentinos, añaden las fuentes. Horwath HTL, que se independizó de la casa matriz este año y tiene 50 oficinas en 30 países, presentará también en los próximos meses tres proyectos mixtos en Buenos Aires, uno de ellos de lujo y financiado por inversionistas norteamericanos, españoles y chilenos. Valorado en 50 millones de dólares (37 millones de euros), estará ubicado en una zona top de la ciudad y combinara un hotel de 5 estrellas con oficinas. "Vamos a elegir una cadena que no esté en el país. Años atrás había que seducir a las marcas, pero hoy vienen por cuenta propia; están muy interesadas. Lo mismo ocurre con los fondos de inversión, que buscan tasas de rentabilidad mayores que el 10% que obtienen en sus países", señaló Osvaldo Chudnobsky, socio de Horwath HTL y añade que otro proyecto tendrá un hotel de cuatro estrellas y residencias, y el tercero combinará un cuatro estrellas con oficinas. Construcción de hoteles asociados a campos de golf Horwath HTL también proyecta la estructuración de dos hoteles y residencias en Rosario y Córdoba, que demandarán entre 8 y 10 millones de dólares (entre 5,9 y 7,4 millones de euros), además de dos proyectos mixtos en Buenos Aires y Córdoba, que combinarán residencias, un hotel y campos de golf. La empresa tiene interés en promover entre los inversores el desarrollo de polos hoteleros en las zonas de acceso a las grandes ciudades, precisan las fuentes. "La idea es armar espacios con tres hoteles de 2 a 3 estrellas como los que existen en Barcelona. Ya tenemos los terrenos en los accesos a Buenos Aires por Panamericana y General Paz y por la zona sur, y estamos convocando inversores. Además, elegimos en la zona de circunvalación de Rosario y Córdoba", afirmó Chudnobsky. "El negocio de hotelería de bajo precio no está desarrollado en el país y es una gran oportunidad. Hablamos de 5 proyectos valuados en 12 millones de dólares cada uno (8,8 millones de euros)", apuntó Chudnovsky y agregó que ya han establecido contacto con cadenas como Ibis, Holiday Inn y Aloft, de Starwood, "que tienen tarifas de 30 dólares (22 euros) la noche". HOSTELTUR (latinoamerica@hosteltur.com)