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Baja la venta de viviendas mientras el Euríbor sigue subiendo

30 mayo, 2008
La venta de viviendas, sobre todo las de segunda mano, cayó en picado en el mes de marzo, según reflejan las estadísticas realizadas por el INE. Con respecto al año pasado se han vendido un 38,5% de viviendas menos. Y con respecto a abril de este año, la bajada ha sido del 19%.
La compraventa de inmuebles de segunda mano se redujo en marzo un 46,4% en su tasa interanual, mientras que las de nueva construcción bajaron un 27,5%. El número de hipotecas se resiente, pues, y en abril ha marcado un descenso del 40% en un año. La recesión del mercado inmobiliario está afectando a la economía en general del país que verá cómo aumenta el paro hasta el 10%, según el banco de inversión americano Merrill Lynch. Éste ha anunciado en un informe que en España se ha pasado "de la fiesta" inmobiliaria "a la siesta", en alusión al actual frenazo del sector. Según esta entidad hay una sobreoferta de pisos en España que podría llegar hasta las 850.000, cantidad que cubriría "al menos la demanda de tres años". También apunta que el freno en la compraventa no sólo es por parte de los españoles sino también por parte de los compradores extranjeros. Se venden peor en Andalucía El informe señala que las comunidades autónomas con mayor sobreoferta de viviendas son Andalucía, Castilla La Mancha, Murcia, Islas Canarias, Aragón y La Rioja. En cuanto a la demanda de vivienda nueva, Merrill Lynch apunta una bajada estrepitosa desde 2004, con especial incidencia sobre las regiones vacacionales. El Euríbor vuelve a subir Por otra parte, no es algo novedoso que el tipo de interés de referencia para fijar las hipotecas, el Euríbor, suba y alcance cotas máximas. Esta semana ha cumplido un nuevo récord, al alcanzar un máximo intradía del 5,053%. A punto de finalizar el mes de mayo, la media de este indicador se sitúa en el 4,98%. Este incremento supondrá una subida de las hipotecas en 53 euros mensuales, lo que significa al año, como media, un total de 636 euros. Carolina Sánchez Velasco (economia@hosteltur.com)
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