Sudamérica acumula 64 meses de baja en la ocupación hotelera
Publicada 20/09/17
En Sudamérica el crecimiento desparejo de la oferta y la demanda continúa impactando en la ocupación hotelera, que ya lleva 64 meses de caída, según precisó Patricia Boo, Directora de STR para Centro y Sudamérica, durante su participación en SAHIC 2017. Entre enero y julio de 2017 el segmento que más ha sufrido la baja ha sido el de la hotelería económica y mucho menos los que se encuentran dentro de la categoría Upper Upscale.
Boo tuvo a cargo la presentación del “Panorama global y regional de la industria del turismo” en la decimal edición de SAHIC y en ese marco dio detalles sobre el comportamiento la actividad en Sudamérica y Argentina, en base a las tarifas, la ocupación y los ingresos.
Hasta Julio de 2017 sólo Sudamérica y Medio Oriente tuvieron una caída del RevPar: 3,6% y 6,2%, respectivamente, mientras que el ingreso por habitación disponible en la región América Central aumentó 4,5% y Norteamérica un 2,9%.
En el período enero-julio la tarifa media diaria (ADR) en Sudamérica promedió los 97,2 dólares y si bien es una cifra “bastante saludable”, se contrajo 3,2% respecto al mismo período del año pasado. La ocupación también cayó (0,4%) hasta promediar 53,9%.
Según Patricia Boo la caída en los tres indicadores se da porque “hay un desequilibrio entre el crecimiento de la oferta y la demanda. La oferta sigue aumentado por encima de la demanda y eso genera un rendimiento negativo”. Concretamente ese aumento fue del 3% y el 2,6%, respectivamente.
Si bien celebró el hecho de que en julio se haya registrado un incremento en el arribo de turistas internacionales, incluso por encima de la media mundial, dejó en claro que “no alcanza” y ese “desequilibrio” impacta directamente en la ocupación que “en Sudamérica acumula 64 meses en descenso”, eso es entre diciembre de 2009 y julio de 2017.
La tendencia sólo se revertirá cuando la demanda supere la oferta, pero hay destinos como Río de Janeiro donde se construyó mucho para eventos como el Mundial de Fútbol y los Juegos Olímpicos y hoy no se compensa con la cantidad de arribos internacionales ni con el turismo interno.
En Brasil, la única ciudad con RevPar positivo hasta julio es Brasilia (+3%); en Sao Paulo se registra una caída del 3%, en Manaos del 4% y en Río de Janeiro del 33%.
En Rio el ADR está por debajo de los US$ 120, el RevPar no llega a US$ 60 y la ocupación apenas promedia el 45%, de acuerdo a los recuadros presentados en su charla de SAHIC 2017, cuando el año pasado -con los Juegos Olímpicos en el medio- las cifras eran: US$ US$ 160 (ADR), US$ 90 (RevPar) y cerca de 53% de ocupación, respectivamente.
En 2017 las cuatro ciudades con mayor ocupación de Sudamérica son Santiago (Chile), Lima (Perú), Cusco (Perú) y Buenos Aires (Argentina), y si se compara con el 2016 todas tuvieron resultados más bajos que el año pasado.
Analizando Buenos Aires, hasta julio la ocupación logró un crecimiento del 9,5% hasta llegar al 64,5%, el ADR es de 2.021,4 pesos (12,9%) y el RevPar 1.304,2 pesos (+23,7%)
Dentro de Argentina otros de los destinos con “ocupación saludable” son Córdoba y Mendoza con 67% y “es de destacar la región Patagonia que, aunque tiene una ocupación más baja (50,2%), tiene una tarifa más elevada porque se trata de un mercado con una oferta más limitada”. En tarifa, Buenos Aires se ubicó en segundo lugar
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