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Hosteltur: Noticias de turismo
Edición Latam. Poco movimiento de cara a la temporada

Andrés Jafif: “El mercado va a marcar los precios de los alquileres en Punta del Este”

21 octubre, 2013

“El asesoramiento de Adipe a los propietarios de inmuebles es que mantengan los precios del verano pasado pero desde ya te digo que el mercado -que aún no empezó a moverse como debería- va a ser el que va a marcar los precios de los alquileres”, afirmó Andrés Jafif, presidente de la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este, a HOSTELTUR noticias turismo.

Hay que estar atentos y no perderse oportunidades, venimos lentos y esperando un poco, sobre todo para ver qué pasa con las elecciones legislativas del 27 de octubre en Argentina”, manifestó el dirigente gremial.

“Hoy el propietario bien asesorado por un inmobiliario que le pueda decir la verdad está entendiendo que tiene que alquilar en determinadas fechas y no dejar pasar las oportunidades”, indicó el operador puntaesteño.

La oferta de alquileres en Punta del Este supera 30 veces la capacidad hotelera.
La oferta de alquileres en Punta del Este supera 30 veces la capacidad hotelera.

Respecto a la posibilidad de que los propietarios accedan a alquilar sus propiedades por períodos menores a la tradicional quincena, Jafif dijo que “si son menos días se verá en el precio, pero cada propietario sabe lo que precisa”.

El tema es no tirar abajo los precios y darle una tasación correcta a quienes ponen propiedades en el mercado”, indicó, “por supuesto que ya saben que si alquilan hasta el 3 o 4 de enero, tienen chances de alquilar por menos valor, o de no alquilar el resto de la quincena, pero hay gente que ya se ha adaptado”.

La temporada alta-alta en Punta del Este es desde el 26 de diciembre al 4 o 5 de enero, y son las fechas en que los hoteles registran las mayores tasas de ocupación, así como la demanda de inmuebles en alquiler se concentra en esos días.

En Punta del Este, el número de camas en el mercado inmobiliario supera largamente al de las plazas hoteleras. Mientras el sector hotelero cuenta con unas 15.000 camas el sector de alquileres ofrece unas 280.000 plazas en unas 70.000 propiedades.


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