España: El interés de los inversores por el mercado hotelero español continúa en auge

La última edición del Digest, el estudio del mercado europeo de Jones Lang LaSalle Hotels, revela que la actividad inversora en Europa se ha templado durante el primer semestre del 2002 en comparación con el mismo periodo del 2001.Muchos de los vendedores potenciales han preferido retrasar sus planes de venta hasta que las perspectivas de negocio mejoren. Según Digest, esta situación es similar en el mercado de inversión hotelera español, a pesar del fuerte interés general de compra.

La última edición del Digest, el estudio del mercado europeo de Jones Lang LaSalle Hotels, revela que la actividad inversora en Europa se ha templado durante el primer semestre del 2002 en comparación con el mismo periodo del 2001.Muchos de los vendedores potenciales han preferido retrasar sus planes de venta hasta que las perspectivas de negocio mejoren. Según Digest, esta situación es similar en el mercado de inversión hotelera español, a pesar del fuerte interés general de compra.De acuerdo a la investigación realizada por Jones Lang LaSalle Hotels, se prevé que esta situación se mantenga a corto plazo, aunque hay síntomas de que entren más activos en el mercado. Si bien durante la primera mitad del año hemos sido testigos de numerosas transacciones de propiedades individuales, éstas han sido de pequeños hoteles de categoría inferior. Sea como sea, y a pesar de la ralentización de la economía europea, el interés de los inversores por España continúa siendo muy pronunciado."Los activos inmobiliarios son percibidos como una inversión segura, siendo la inversión en hoteles cada vez más aceptada como complemento a otro tipo de inversiones inmobiliarias más tradicionales. Muchos inversores ven oportunidades en la situación económica actual, pero lógicamente se muestran muy cuidadosos a la hora de cerrar sus transacciones ",afirma Jordi Frigola, Executive Vice President, Jones Lang LaSalle Hotels. La promoción de nuevos establecimientos hoteleros sigue marcando el mercado español, con importantes proyectos en marcha a lo largo de la costa, en ciudades secundarias, así como en Barcelona y Madrid y sus áreas metropolitanas. Algunos de estos desarrollos hoteleros fueron adquiridos por operadores españoles antes de su finalización."Los promotores han usado estas transacciones para diversificar sus carteras, mientras que los operadores han aprovechado la oportunidad para asegurar o reforzar su presencia en mercados estratégicos ", añade Frigola. En la misma línea operadores como Starwood o Marriott decidieron invertir en nuevos desarrollos al ser incapaces de encontrar hoteles existentes apropiados a sus necesidades.(HOSTELTUR) 

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