Dentro del proyecto 'The World', en Dubai

Los hoteles flotantes del futuro ya están aquí

Para finales de año ya estarán listas unas 50 villas, que serán 131 cuando termine 2017

Dubai es conocida por su impresionante arquitectura, desde el hotel Burj al Arab a la Infinity Tower, pero las estructuras más innovadoras de la ciudad no se elevan hacia el cielo, sino que bucean en el océano. Son las villas flotantes Caballito de mar, diseñadas y construidas por la compañía inmobiliaria Kleindienst dentro del resort 'El corazón de Europa', que incluye seis islas artificiales, más de una docena de hoteles y las primeras calles climatizadas del mundo.

Para finales de año ya estarán listas unas 50 villas, que serán 131 cuando termine 2017. Flotando como barcos anclados, cada una de ellas consta de tres pisos, uno de ellos sumergido, con dos enormes ventanas de 25 metros cuadrados que ofrecen espectaculares vistas de la vida marina.

De este modo, como ha explicado el arquitecto del proyecto, Gianfranco Rasile, “el cliente puede experimentar la sensación de presenciar la vida marina a su alrededor al estar rodeado por ella”. Las villas albergan dos dormitorios bajo el agua, terraza al aire libre y jacuzzi en la azotea con suelo de cristal.

Uno de los tres pisos de las villas está sumergido y dispone de dos ventanales que ofrecen espectaculares vistas de la vida marina.Uno de los tres pisos de las villas está sumergido y dispone de dos ventanales que ofrecen espectaculares vistas de la vida marina.

El presidente de Kleindienst, Josef Kleindienst, ha reconocido haber soñado con estas villas submarinas durante más de 30 años. Y eso que este imaginativo emprendedor no es buceador ni marinero. De hecho le da miedo el océano: “Nunca he buceado, ni siquiera nadado, pero siempre me ha interesado ver qué había bajo el mar y por qué la gente daba la vuelta al mundo para bucear”.

Inspirado por los misterios de las profundidades, Kleindienst estudió proyectos submarinos durante décadas hasta que tuvo la oportunidad de hacerlos realidad en 2008 como parte de The World, el ambicioso megaproyecto en la costa de Dubai integrado por 300 islas artificiales dispuestas simulando un mapa del mundo.

Kleindienst recuerda que “comenzamos a diseñar las villas en 2008, pero el diseño cambió varias veces porque no conseguíamos el efecto ‘wow’ que buscábamos, por lo que iniciamos un concurso. Invitamos a arquitectos de 10 países para que nos mandaran sus propuestas y la de Gianfranco fue la única que nos provocó ese ‘wow’”. De hecho sólo una empresa proveedora de material ha sido capaz de responder a los requerimientos técnicos del proyecto.

Las villas también cuentan con terraza al aire libre y jacuzzi en la azotea con suelo de cristal.Las villas también cuentan con terraza al aire libre y jacuzzi en la azotea con suelo de cristal.

Con el fin de evitar el movimiento del mar haga oscilar las villas, el equipo de arquitectura trabajó durante meses para conseguir ese equilibrio neutral. Este trabajo supuso cuidadosos cálculos y docenas de intentos en un entorno simulado en la Ciudad Marítima de Dubai.

La gente, explica Kleindienst, “piensa que está sentada en el fondo del mar, pero está anclada al menos a 1,5 metros de la cama y siempre arriba y abajo todos los días con el movimiento de la marea”.

Como las ventanas sumergidas son sólo de 9,5 centímetros de grosor, parece que no hay nada entre el cliente y la vida marina, pero no están hechas de cristal, porque no podrían soportar la presión del agua, sino de material acrílico como los acuarios y submarinos. Así, la villa dispone de vistas cristalinas con la durabilidad para soportar años en agua salada, dado que el Mar Arábigo tiene una alta concentración de sal. De hecho en su interior han utilizado materiales como teca y mármol que puedan resistir altas temperaturas y una alta concentración salina en la atmósfera”.

Bajo la superficie

Puede sorprender el asociar el Golfo Pérsico con una abundante vida marina, pero Kleindienst lo tiene todo pensado y ha creado su propio mundo submarino: “Durante años hemos acudido a zonas donde la construcción estaba afectando a los arrecifes de coral y los hemos recolocado en el Golfo para salvarlos, de manera que tenemos más de 100.000 corales en 186.000 metros cuadrados de fondo marino”.

En la habitación el cliente puede experimentar la sensación de presenciar la vida marina a su alrededor.En la habitación el cliente puede experimentar la sensación de presenciar la vida marina a su alrededor.

El coral atrae a los peces y éstos a sus depredadores. El Golfo está lleno de vida marina, incluyendo a los caballitos de mar que dan nombre a las villas, aunque las especies en peligro de extinción necesitan más ayuda de los biólogos marinos para reproducirse. En este sentido Kleindienst destaca que “es como una sorpresa en el océano, ya que puedes ver hasta 30 especies diferentes, tortugas y barracudas entre ellas, desde las habitaciones submarinas”.

La información sobre éste y otros proyectos de inmuebles flotantes está disponible en la web de la CNN.

 

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