Diario 5380 20.09.2018 | 04:25
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Le pide que modifique o anule algunos artículos de su decreto

Competencia urge a Castilla y León a hacer cambios en el alquiler turístico

16 mayo, 2017
  • La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia ha pedido a la Junta de Castilla y León que modifique o anule algunos artículos de su decreto para el alquiler vacacional
  • Entre los puntos que deberían ser modificados se encuentra la inclusión de precios orientativos, un catálogo de requisitos técnicos "exagerados" o la prohibición de cesión por habitaciones
  • Esta es la cuarta vez que Competencia actúa contra normativas autonómicas por obstáculos a la competencia

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha pedido a la Junta de Castilla y León que modifique o anule algunos artículos del decreto que regula la modalidad de vivienda de uso turístico, al entender que restringen la competencia o favorecen a empresas ya instaladas (Castilla y León multará con hasta 90.000 euros el alquiler turístico ilegal).

A través de un comunicado, la CNMC ha explicado que el pasado 7 de abril notificó a la Junta un requerimiento previo contra algunos de los artículos del citado decreto, como paso previo para mejorar la normativa y evitar tener que interponer un recurso contencioso administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León.

En concreto se trata de artículos que obstaculizan "el desarrollo de una competencia efectiva" y perjudican a los usuarios, como la inclusión orientativa de los precios de los alojamientos en catálogos, directorios, guías y sistemas informático, que podría llevar a aumentos colectivos y arbitrario de precios o a un reparto geográfico del mercado.

También se refiere la CNMC a "un catálogo exagerado de requisitos técnicos y servicios mínimos exigidos", o a que se exija en el decreto de la Consejería de Cultura y Turismo de Castilla y León que la vivienda tenga un distintivo y asistencia telefónica 24 horas, unas "cargas no justificadas", que "favorecen a los establecimientos tradicionales".

La CNMC requiere a la Junta de Castilla y León que suprima o modifique distintos artículos de su Decreto de viviendas de uso turísticoLa CNMC requiere a la Junta de Castilla y León que suprima o modifique distintos artículos de su Decreto de viviendas de uso turístico


La CNMC también cree que la prohibición de cesión de habitaciones de esa norma "limita el libre ejercicio de la actividad económica y restringe el número y variedad de plazas"; y que el establecimiento de un régimen distinto en función de elementos temporales y de la actividad "no están justificados" en cuanto a necesidad y proporcionalidad.

Esta es la cuarta vez que Competencia actúa contra normativas autonómicas por obstáculos a la competencia efectiva frente a normas que restringen el sector de viviendas de uso turístico. Primero fue contra la de Madrid (Competencia recurre la regulación de las viviendas turísticas en Madrid y Anulan la estancia mínima de cinco días en la regulación del P2P en Madrid), después contra la canaria cuyo Tribunal Superior ha anulado la normativa (Los tribunales tumban los intentos de regular el alquiler vacacional), una decisión que el Ejecutivo canario se plantea recurrir, y hace solo unas semanas contra la de Galicia, cuyo Gobierno no ha hecho ningún cambio pese a la advertencia de la CNMC (Galicia mantiene intacto su decreto de alquiler vacacional pese a la CNMC).

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