Diario 5535 20.03.2019 | 04:31
Hosteltur: Noticias de turismo
Edición España. El Parlamento de Canarias aprobará el miércoles una reforma

Fevitur rechaza la nueva ley canaria sobre viviendas turísticas

Critica junto a la FEHT de Las Palmas que las autoridades no tengan en cuentan las sentencias del Supremo 12 marzo, 2019

El conflicto entre los propietarios de pisos turísticos y las autoridades de Canarias no termina de resolverse a pesar de los varapalos judiciales que ha sufrido la regulación autonómica. El próximo miércoles está previsto que el Parlamento canario apruebe una nueva normativa que no es del agrado de la Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur) ni de la Federación de Empresarios de Hostelería y Turismo de Las Palmas (FEHT), que la consideran un ataque a los derechos de los propietarios y una extralimitación en las competencias autonómicas.

Fevitur asegura que la reforma de la Ley de Renovación y Modernización Turística de Canarias, que se aprobará este miércoles en el Parlamento regional, "vulnera competencias y supone un auténtico expolio a los derechos de los propietarios de viviendas vacacionales".

Señala que la nueva ley prohíbe el alquiler por largas temporadas en los complejos de apartamentos, pone trabas al alquiler solo de habitaciones, impone que las comunidades de vecinos deban aceptar por mayoría el alojamiento o establece que sea la empresa y no el turista la que deba hacerse responsable de garantizar el respeto a las normas de la comunidad y de las infracciones cometidas por estos últimos.

El total de viviendas vacacionales en el archipiélago representa solo el 3% del parque total, según Fevitur.

El presidente de Fevitir, Tolo Gomila, advierte de que "la nueva proposición de ley contradice las últimas resoluciones del Tribunal Supremo y se extralimita con competencias que no le pertenecen".

Gomila critica la "demonización" de las viviendas turísticas al culparlas de la falta de viviendas para los residentes cuando asegura que el total de viviendas vacacionales en el archipiélago representa solo el 3% del parque total. Canarias registra 138.262 viviendas vacías que no se ponen en alquiler frente al déficit actual que se cifra en 40.000 viviendas, argumenta.

Afirma que "las cifras demuestran que este supuesto interés es injustificado y se vuelve a poner de manifiesto la demonización de un sector económico que en los últimos dos años ha generado más de 124.000 millones de euros en España".

Una regulación precipitada

Por su parte, la FEHT califica de "artificioso y oportunista" el procedimiento usado para regular las viviendas vacacionales, mediante la modificación puntual de la Ley de Renovación y Modernización Turística.

Denuncia que los artículos dedicados a esta regulación conculcan Directivas elementales como la Bolkenstein (Directiva 2006/123/CE del Parlamento Europeo y del Consejo) y la propia Constitución Española que consagra el principio de libertad de empresa de su artículo 38, como un derecho fundamental de los ciudadanos.

La FEHT coincide con Fevitur en que "se insiste de forma contumaz en una regulación prohibitiva para las nuevas autorizaciones" y que "choca frontalmente con el espíritu de las reiteradas sentencias del Tribunal Supremo anulando parcialmente el decreto vigente".

En opinión de la Federación, se trata de una modificación "precipitada" con "imprecisiones y en ocasiones de una falta de rigor, que lo hace confuso y campo abonado a la inseguridad jurídica". Todo ello "por la falta de análisis y estudio sosegado".

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Comentarios 1
Avatar avv65jam avv65jam hace 1 semana
ALQUILER VIVIENDA VACACIONAL: ----------(después de un "análisis y estudio sosegado")---------- Con la nueva regulación de las viviendas vacacionales a través de la Ley del Turismo de Canarias se quiere “dar cobertura legal a determinados aspectos relativos a la regulación de la vivienda vacacional”, o si lo prefieres, para que se entienda mejor, “blindar por Ley la prohibición del alquiler turístico en las Islas Canarias”. ---------- La futura reforma de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias, que está a punto de salir, promovida por los grupos parlamentarios Nacionalista Canario (CC-PNC), Nueva Canaria (NC) y Socialista Canario, (con la única oposición del grupo popular) afecta de forma negativa al alquiler turístico en la modalidad de vivienda vacacional.---------- Hasta el momento la regulación de las viviendas vacaciones de Canarias se encuentra en el El Decreto 113/2015, de 22 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias. (BOC nº 101, 28 mayo 2015) (En lo sucesivo, el Reglamento) ---------- Una norma que en la actualidad está parcialmente derogada por el Tribunal Supremo. ---------- Cuando entre en vigor la modificación de la Ley del Turismo comprobarás como en ella se ha añadido una nueva subsección 7ª, dedicada a la regulación de la vivienda vacacional (dentro de la sección 1.ª del capítulo III del título II, compuesta por dos nuevos artículos, el artículo 46-bis y el 46-ter).---------- Qué más da que las viviendas vacacionales se regulen por una Ley o en un Reglamento, si al final los dos limitan o prohiben las viviendas vacacionales. Te estarás preguntando. ---------- Para el ciudadano no es lo mismo. Porque si las medidas limitativas y prohibitivas vienen dadas por la Ley, las posibilidades de defensa que tiene el ciudadano frente a éstas se reducen. Cuando ello ocurre la regulación legal se comporta como un escudo que las blinda su normativa frente al ciudadano-súbdito.---------- De ahí que la regulación por Ley de las viviendas vacacionales de Canarias no sea una una buena noticia, ni por el fondo (su contenido) ni por la forma que va revestir ese contenido (por Ley).---------- Extracto de la publicación "La nueva regulación de las viviendas vacacionales de Canarias" que puedes leer en >>> https://alquilerviviendavacacional.com/la-nueva-regulacion-de-las-viviendas-vacacionales-de-canarias-vv/

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