Tras la reciente adquisición de HI Partners y con el ojo puesto también en NH

Blackstone planea comprar Hispania, socimi propietaria de 46 hoteles

El fondo estadounidense Blackstone Group estudia hacerse con una parte o la totalidad de la socimi Hispania, con un valor superior a los 2.000 M €, según fuentes financieras, y convertir este fondo en el mayor propietario de hoteles de España. Aunque es un título que ya posee Hispania, con sus 46 hoteles, se sumaría a la cartera de HI Partners, que compró en octubre pasado al Banco Sabadell, según informó HOSTELTUR noticias de turismo en Blackstone compra HI Partners por 630 M € .

Dicho portfolio está formado por 14 hoteles que suponen 3.700 habitaciones; mientras que Hispania, que tiene como primer accionista al magnate George Soros, cuenta con 46 hoteles y un total de más de 13.100 habitaciones. Por tanto, la suma resultante le supondría alcanzar los 60 establecimientos hoteleros y 16.800 habitaciones al fondo norteamericano.

Según Hispania ganó 222,8 M € en 2017 y distribuirá 95 M € en dividendos, la sociedad cerró el ejercicio 2017 una cifra de negocio total de 157 millones de euros, lo que supone un incremento del 10% en comparación con el ejercicio anterior, y anunció a finales de febrero que pagaría 95 millones de euros en dividendos (0,87€/acción). Además, el valor alcanzado por los activos de Hispania fue al terminar el ejercicio de 2.475 millones de euros tras obtener una revalorización del 15% frente al ejercicio del 2016. Según la empresa, esta revalorización resalta la calidad del porfolio y el impacto positivo de los reposicionamientos que Hispania está llevando a cabo en sus activos.

El NH Málaga fue uno de los activos hoteleros más relevantes adquiridos por la socimi el año pasado.El NH Málaga fue uno de los activos hoteleros más relevantes adquiridos por la socimi el año pasado.

Cabe recordar que Blackstone también ha manifestado interés por la participación de HNA en NH Hotel Group, como publicó este diario en HNA ultima salir de Hilton mientras recibe ofertas por NH.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha suspendido la cotización de la socimi en torno a las 17:00 horas del miércoles, según explica en un comunicado donde indica que ha decidido "suspender cautelarmente, con efectos inmediatos" de la compañía "mientras es difundida una acción relevante sobre la misma". Dicha suspensión ha sido interpretada en medios financieros en relación a un posible anuncio de la propuesta de Blackstone. De hecho, según recoge Reuters, el presidente de Hispania, Rafael Miranda, ha comentado a la salida de la Junta Ordinaria celebrada hoy, que la CNMV les había comunicado la suspensión debido a "rumores que existen de potenciales operaciones sobre las acciones del grupo", aunque el Consejo de Administración de la sociedad no tiene ninguna información en relación a las citadas operaciones.

Durante el ejercicio, Hispania ha comprometido más de 340 millones de euros en nuevas inversiones, entre las que destacan la adquisición del Hotel Selomar, en Benidorm; el Hotel Fergus Tobago, en Palma de Mallorca; y la opción de compra sobre siete hoteles operados por Alua Hotels & Resorts con más de 1.700 habitaciones; que, junto con la adquisición del 24% de Bay Hotels & Leisure, que mantenía el Grupo Grupo Barceló, según Hispania le compra a Barceló el 24% de Bay por 172,4 M € , ha permitido comprometer toda la capacidad de inversión remanente antes de la finalización del periodo de inversión a cierre del ejercicio.

Además de los 46 hoteles, Hispania cuenta con 25 edificios de oficinas con una superficie total de más de 153.000m2 y con más de 33.000m2 en construcción bajo las máximas calidades del mercado según la certificación LEED Platino. Adicionalmente, la compañía acumula cinco edificios residenciales que aglutinan más de 670 unidades en Madrid y Barcelona.

 

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